1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
930 pi² (86.4 m²)
Taille du terrain
4,200 pi² (390.19 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Fibrociment
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Micro-ondes intégré
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Plomberie
- Toiture
Garage:
- Chauffé
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
35' x 12' (10,67 m x 3,66 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Remarques du proprio
Pour 175 000$ vous avez le rez-de-chaussée, le garage et le TERRAIN.
Calculer environ 40 000$ à 50 000$ de travaux pour finir les planchers, la cuisine, la terrasse, etc.
C'est une ancienne bâtisse industrielle, convertie en 2 unités. Seul l'unité du bas est è vendre. Construction très solide, sans sous-sol. Poutres d'aciers, slab de béton et plancher du 2e aussi en béton. Mur en bloc de béton, isolé complètement à l'uréthane (2018), recouvert de fibrociment sur 3 côtés et de panneaux d'aluminium en façade. Fenêtres et portes neuves (il reste à les caper). Le toit est récent (2018) et encore sur garantie, l'asphalte est aussi neuve (2 ans) et faites sur une fondation de 24 pouces pour recevoir un VR, une roulotte...
Le cabanon peut être déplacé pour faire place à une terrasse. Possibilité de faire un jardin, piscine, spa... Possibilité aussi de faire un abri d'auto extérieur à l'avant (Car Port) et de conserver le garage ou de le convertir en chambre.
Pour faciliter le financement et les travaux, j'offre une balance de vente (jusqu'à 100 000$) aux conditions du marché. Vous avez donc besoin de 75 000$ en hypothèque de premier rang, en marge hypothécaire ou comptant. Et vous payez le 100 000$ directement à moi (environ 500$/mois, remboursable en tout temps, garanti par une hypothèque de 2e rang). Les frais de notaires seront assumés par l'acheteur.
Disponible immédiatement ou d'ici le printemps, au choix.
Les seuls éléments en commun avec le voisin du haut sont le toit, le driveway et les assurances. Les frais communs sont moins de 75$/mois. Mais comme propriétaire du terrain, vous devez l'entretenir. Bref, c'est un projet unique, puisque vous avez le terrain, 2 stationnements extérieurs et 1 garage à vous.
Le zonage est résidentiel, vous ne pouvez donc pas avoir d'affiche commerciale.