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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 3 566 pi² (331.29 m²)

Remarques du proprio

**********************  EN PAUSE ******************************

La ville en campagne! Jolie maison de ville en copropriété de concept unique offrant beaucoup d'avantages.  Unité ensoleillée de style urbain construite en 2019, très bien insonorisée, adossée au parc du Soldat-Simon-Longtin et faisant partie d'un bâtiment de huit unités.

L'unité comporte une aire ouverte au rez-de-chaussée ou l'on y retrouve cuisine avec îlot en quartz, salon et salle à manger complété d'une salle d'eau. À l'étage on y retrouve 3 chambres, salle de bain principale et salle de lavage. Au sous-sol une chambre/salle familiale complétée par un garage double. Cour arrière gazonnée, cloturée de 20'x25' en plus d'une superbe terrasse ensoleillée et intime de 20' x 24'. 

Accès à la piscine extérieure du complexe de maisons de ville qui est traitée au sel et est chauffée de mai à octobre. 

Situé dans le quartier Vauquelin 2, ce secteur très paisible de Longueuil est en phase terminale de son développement domiciliaire.  À 9 minutes à pieds du Parc Le Boisé du Tremblay avec ses sentiers de marches et son parc à chiens. 

Au plaisir de vous rencontrer!

Description : 

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine, salle à manger et séjour à aire ouverte, comptoirs quartz, plancher stratifié, poutres décoratives en bois et mur décoratif de briques;
  • Salle d'eau à l'entrée, comptoir quartz avec vanité deux tiroirs, plancher en céramique.

Étage

  • Chambre des maitres plancher stratifié;
  • Chambre #2 plancher stratifié;
  • Chambre #3/Bureau plancher stratifié;
  • Salle de bain plancher céramique, vanité deux lavabos, comptoir quartz, bain et douche en verre;
  • Salle de lavage avec plancher céramique.

Sous-sols

  • Chambre/salle familiale plancher stratifié;
  • Garage double fini avec rangement au plafond. Grandeur du garage peut accommoder deux voitures : une petite et une plus grande.

Les frais de copropriétés incluent:

Deneigement entrée des garages et trottoirs, tonde de gazon, fond de prévoyance, assurance batiment, fond d'assurance, entretien piscine, electricité du batiment, entretien arbustres et plate-bandes, rapport de fond de prévoyance et d'évaluation du batiment chaque 5 ans.

Prise de possession : Flexible, à discuter

Près des attractions et services suivants :

  • Parc Le Boisé du Tremblay avec parc a chiens (750m - 9 minutes à pieds)
  • École primaire Vauquelin (École Verte nouvellement construite, 1.6km - 20 minutes à pieds)
  • Hôpital Pierre-Boucher (4.4km - 8 minutes en voiture)
  • Hopital Charles-Lemoyne (8.8km - 11 minutes en voiture)
  • Aéroport de Saint-Hubert (2.6km - 4 minutes en voiture)
  • Marché Public de Longueuil (2.4 km- 4 minutes en voiture)
  • Mairie de Longueuil (2.4 km- 4 minutes en voiture)
  • Molson (9km - 6 minutes en voiture)
  • Amazon (4.9km - 7 minutes en voiture)
  • Studios MELS (1.8km - 3 minutes en voiture)
  • Pratt & Whitney Canada PL1 (7.7km 14 minutes en voiture)
  • Pratt & Whitney Canada PL5 (2.4km 4 minutes en voiture)
  • Industries aérospatiales
  • École National Aéronautique ÉNA (1.4km - 3 minutes en voiture)
  • Gare de Saint-Hubert avec stationnement gratuit 600 places (train ligne : Mont-Saint-Hilaire - Montréal gare centrale) (3.1km - 5 minutes en voiture)
  • Accès facile aux voies rapides 30 (7.5km - 8 minutes en voiture) et 116 (pont Jacques-Cartier 11.6km - 12 minutes en voiture)
  • Épicerie (IGA et Métro) (6-7 minutes en voiture)
  • Club Entrepot (Provigo épicerie vente en gros) (2.9km - 5 minutes en voiture)
  • Pharmacie (6-7 minutes en voiture)
  • Centre commercial Carrefour de La Gare Saint-Hubert (2.9km - 5 minutes en voiture)
  • Agence Spatiale canadienne (5.4km - 5 minutes en voiture)
  • Longueuil - Réseau cyclable du Québec (pleinairalacarte.com)
  • Parc industriel de Boucherville/Longueuil
  • Ski Saint-Bruno (12.2 km - 15 minutes en voiture)

La gare de Saint-Hubert est située en zone 3. Située à l'intersection du Chemin de Chambly et du boulevard Sir-Wilfrid-Laurier. La gare est accessible en voiture par la rue Patrick et elle est également desservie par les autobus RTL.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Garage double
Prix demandé
647 700 $
Dimensions du bâtiment
780 pi² (72.46 m²)
Évaluation municipale
453 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 39' (6,1 m x 11,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 11' (5,03 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' 4" (3 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 5' 10" (1,78 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 10' 10" (4,83 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

647 700 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4224, rue des Escadrons

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1021368

Garage double
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