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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6,500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Triplex 4 cotés brique avec très grande cour arrière asphaltée pour stationnement et un cabanon 10' x 12'. Coin de rue. Actuellement propriétaire occupant sur 2 étages et un locataire à l'étage supérieure. Pourrait facilement revenir à 3 logements indépendants, comme à l'origine. Clôturé et paysagé. Beaucoup de potentiel. Dans un secteur recherché près de tous les services. Autobus, marché alimentaire, pharmacie, garderie, écoles primaire et secondaire (français, anglais) aréna, parcs, piste cyclable, près des Promenades St-Bruno, Cartier Dix/30, route 116, autoroute 30,20 etc

P/S: le seul logement loué actuellement est un 5 1/2 à 800$ par mois (app #2)  

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS:

*  Au demi sous-sol, poêle à bois avec coupe-feu isolant, cheminée, mur arrière et plancher en brique, inspecté par pompier en 1997 et déclaré conforme.

Fenêtres changées ver (2000) 

*  Refait service central d'égout tuyau ABS avec trappe de refoulement (clapet) vers (2000)

*  Toit plat refait avec membrane soprastar, garantie soprema (facture (2020)

*  Toit cabanon refait (2020)

3 chauffe-eau 40 gal #1 et #3 changés en (2016 & 2021) # 2 (2018)

Panneau électrique  200 amp

*  Aspirateur central propriétaire, rez-de-chaussée et demi sous-sol

*  Drain fonctionnel dans l'entrée arrière menant au sous-sol

INCLUS:

Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, poêle à bois (des logements #1 et #3). Tous donnés sans la garantie légale de qualité

EXCLUS:

Tous les biens et meubles du locataire logement # 2

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
650 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
1,240 pi² (115.2 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
116 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
313 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 10' 7" (5 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 1" (2,74 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 19' (3,4 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 15' 9" (3,43 m x 4,8 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 10' 3" (5,11 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 8' 10" (3,84 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 8' 3" (3,38 m x 2,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 9" (2,13 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 11' (4,83 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Triplex à vendre

N° 989268

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Contactez le propriétaire
Téléphone
450-286-1804

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.