3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 31,24x14,17 m (102,49x46,49 pi)

Remarques du proprio

Beau et grand logement dans triplex détaché, bien éclairé avec garage dans un beau secteur de St-Hubert.
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Très bon revenu.
Triplex tout en brique, près de tous les services (autobus, école, épicerie, Costco, Réno-Dépôt et a proximité du Chemin Chambly et de la route 116.
3 unités de très belles dimensions, bien divisées.

Améliorations récentes:
Toit refait en décembre 2014 en élastomère blanc écologique.

Cuisine et chambre de bain refait été 2017 dans le 41/2

Nouvelles portes d'entrées

Galerie arrière refait, balcon en ciment avant refait.

Porte de garage neuve sera installée prochainement.

Logement principal: comptoir et céramique de la cuisine, vanité de chambre de bain
Très bons locataires.
Revenu de 27 420.00 par année.
Électricité au frais des locataires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
525 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
11,58x9,2 m (37,99x30,18 pi)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
91 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
299 500 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' 12" x 30' 2" (11,58 m x 9,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
70,50 $
846,00 $
Taxes municipales
310,17 $
3 722,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Triplex à vendre

N° 579810

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