2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 401,3 m² (4 319,56 pi²)

Remarques du proprio

Triplex de style urbain, construction neuve de décembre 2014

Clé en main complètement aménagé, terrassement, clôture, asphalte, gazon, cabanon

Garantie Abritat valide jusqu'en novembre 2018

Garantie APCHQ valide jusqu'en novembre 2018

Possibilite de transformer en condo après l'achat

Très bons locataires actuels

Revenus annuels de 37 740$

Ideal pour investiseur

Prix demandé 640 000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
640 000 $
Style
Construction neuve
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2014
Dimensions du bâtiment
26x41 pi (7,92x12,50 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
92 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
392 100 $
Année de taxation
2016
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 10" (3,56 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 10" (3,66 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 10" (3,66 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 7' (2,79 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 6' (3,56 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 7" (3,76 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 10' 7" (4,5 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 7" (3,76 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 6' (3,56 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 7" (3,76 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' 5" (2,44 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
104,80 $
1 257,60 $
Taxes municipales
481,85 $
5 782,22 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 145,00 $
37 740,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

640 000 $

Triplex à vendre

N° 701481

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