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9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 050.46 pi² (376.3 m²)

Remarques du proprio

Nouvelle inscription 

Super Triplex à St-Hubert 3 unités 5 1/2

Une excellente opportunité en tant qu'investissement. 3 Grands 5 1/2. À quelques minutes de l'hôpital Charles Lemoyne, Blvd Taschereau, route 116, écoles, parcs et des arénas. Accès au centre-ville de Montréal via tous les ponts en 10 minutes seulement. Les résidents peuvent profiter de tout ce que St-Hubert a à offrir.

Unité du premier étage rénovée avec foyer au bois et occupée par le propriétaire (libérée lors de la vente)

Unité supérieure avec foyer et air climatisé mural. Louée a 780$/mois locataire depuis 14 ans ( pas renouvelé encore )

Unité sous-sol rénovée en partie (salle de bain et plancher flottant) Louée a 805$/mois depuis 5 ans.

 

Grand potentiel d'augmentation des revenus ayant reçu plusieurs amélioration au cours des années.

Les demandes de visites seront assujetties à la présentation d'une préapprobation hypothécaire seulement.

 

*Mesures des pièces à venir et en obtention de la mise à jour du certificat de localisation*

 

*Les photos sont du #1645*

 

Agent immobilier s'abstenir!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
729 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1990
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
90 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
360 300 $
Année de taxation
2021
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,36 $
436,29 $
Taxes municipales
351,10 $
4 213,18 $
Frais de maintenance
50,00 $
600,00 $
Assurances
194,25 $
2 331,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 900,00 $
34 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Triplex à vendre

N° 950656

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