8
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
5,872 pi² (545.53 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 2
Rez-de-chaussée
32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Logement 1
1er étage
32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Logement 3
Sous-sol
20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Remarques du proprio
Excellente localisation avec très bons revenues !!!
Opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un triplex dans un secteur recherché de Longueuil / Saint-Hubert.
Toutes les unités sont actuellement louées. Les étages supérieurs et intermédiaires sont des 5 1/2 et l'unité du sous-sol est 4 1/2.
Secteur calme, locataires stables, rue peu passante. Grande cour clôturée avec grand stationnement.
Près de toutes les commodités. Accès au Centre-ville de Montréal en 15 minutes.
https://photos.app.goo.gl/8LVfoPa227Qu8uvz8
Revenue brut annuel $36,660
Appt.1700 // 5 ½ // loyer mensuel $1,200 // Fin bail Juin 2022
Appt.1710 // 5 ½ // loyer mensuel $980 // Fin bail Juin 2022
Appt.1720 // 4 ½ // loyer mensuel $875 // Fin bail Juin 2022
Chaque locataire est responsable de son électricité et de son chauffage
Dépensés :
Assurance $1800 / année soit $150 / mois
Taxes municipales $3,612 / année
Taxes scolaires $380.60 / année
Hydro location chauffe-eau $17
Déneigement $280 / année
Exclusions : Effets des locataires
Inclusions : Chauffe-eau 1720 et luminaires pour les trois appartements.
Rénovations effectuées au cours des 5 dernières années :
2016 : Toiture
2016 : Rénovation au complet du 1700
2020 : Peinture du 1720 au complet et rénovation salle de bain
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs !