3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 26x38 pi (7,92x11,58 m)
Taille du terrain 6 400 pi² (594,58 m²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique maison bi-génération éco énergétique et entièrement rénovée.

Située dans un secteur très paisible à deux pas d'une école primaire, idéale pour une petite famille. L'orientation sud de la maison donne à son logement du sous-sol une généreuse lumière. Munie d'une porte-patio et d'une entrée indépendante, celui-ci saura vous surprendre par sa grandeur et sa luminosité.

Grand terrain de 6 400 pieds carrés bordé d'une clôture de 6' en PVC imitation bois naturel sans entretien.

Grande grande chambre des maîtres (pouvant être facilement convertie en deux chambres) donnant sur le patio 16 x 16 avec toit pour les jours pluvieux et la piscine pour les jours ensoleillés. Le patio vient tout juste de recevoir une cure de rajeunissement. Ajout d'un toit en lexan et lattes semi-intimité.

 

Les rénovations

  • Les deux cuisines ont été rénovées celle du haut avec plancher de porcelaine radiant.
  • Les deux salles de bain ont été rénovées.
  • Celle du haut avec bain thérapeutique et douche séparée en verre.
  • Toutes les fenêtres et portes ont été changées.
  • Installation de 2 foyers au gaz naturel, un au RDC et l'autre au sous-sol avec cuisinière au gaz dans la cuisine du RDC. 
  • L'isolation et le revêtement extérieur ont été refaits selon les nouvelles normes éco énergétique ainsi que les planchers et le grenier.
  • Toiture refaite avec bardeaux garantie 25 ans

Grand cabanon 10' x 14' sur béton pour le bricolage ou le jardinage.

Stationnement 3 voitures en asphalte refait ainsi que le balcon avant et le terrassement.

Tuyau d'égout vers la rue changé pour du PVC.

Faut voir!

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
26x38 pi (7,92x11,58 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 20' 9" (3,25 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 10' 8" (3,33 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 10' 9" (4,55 m x 3,28 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 8" (2,51 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' 3" (4,32 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 23' 6" (6,83 m x 7,16 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 10' 9" (4,72 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 10' 11" (1,88 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 7' 7" (3,02 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,75 $
2 973,00 $
Taxes scolaires
35,42 $
425,00 $
Électricité
163,33 $
1 960,00 $
Chauffage
65,00 $
780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Bungalow à vendre

N° 875717

Bi-génération
Visite libre – Dimanche 27 octobre
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