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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 685 pi² (63.64 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow en briques situé dans un beau quartier avec grand garage détaché. Cette maison vous propose un cadre de vie abordable et agréable pour toute votre famille. Vous serez agréablement surpris de son confort et de ses espaces optimisés.

Cuisine refaite à neuf il y a 5 ans avec comptoir de quartz, plancher chauffant en céramique, thermopompe murale (Mitsubishi Mr. Slim) ainsi que des lumières d'ambiance DEL multicolores sous les armoires avec télécommande pour une ambiance exceptionnelle.

Salle à manger très ensoleillée tout au long de la journée.

Comportant 3 chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée. Deux salles de bains complètes (une par étage). Le sous-sol complètement refait à neuf, a un grand salon avec emplacement pour poêle à bois. Une salle de lavage complète avec rangement et balayeuse centrale.

La chambre des maîtres, elle est aussi au sous-sol, et a une salle de bain privée comportant une douche en céramique avec douche de pluie au plafond de marque Riobel, ainsi qu'un espace bureau qui peut être facilement transformé en ''Walk-in'' directement à votre chambre. Un rêve qui peut devenir une réalité !

Entrée indépendante au sous-sol abritée d'une verrière.

Terrain complètement clôturé avec 2 grandes portes, donnant 10 pi d'ouverture, fermant le côté de la maison ainsi qu'une petite porte de chaque côté de la propriété. Entrée asphaltée double jusqu'au garage.

Grand Garage détaché d'environ 400 pi2, parfait pour tout bricoleur, murs isolés, grenier pour entreposage, avec électricité (panneau Siemens 240V/60Amp avec espaces disponibles), établie de travail avec lavabo (non connecté), armoires et tablettes de rangements. Possibilité d'ajouter du chauffage très facilement. Éclairé et câblé avec fils de téléphones, 2x câbles réseau Cat#5e pour l'internet/réseau (1 Gb/s) et possibilité de connexion au système d'alarme. Grande porte de garage électrique (9'x 6' ¾) avec télécommandes ainsi qu'une porte de 32 po.

TRÈS PRÈS DES SERVICES. Centre d'achat, épiceries, cinémas, écoles primaire, secondaire, professionnelle et collégiale, hôpitaux, CLSC, vétérinaires, restaurants, pistes cyclables, parc régional tout à plus ou moins un kilomètre.

-Tous les appartements ont été refaits et isolés à neuf. Moins de 9 ans, sauf la cuisine, 5 ans.

  • Fenêtres et porte avant refaites à neuf il y a 5 ans;
  • Égout comportant une gaine FORMADRAIN © du clapet à l'égout principal de la ville et plusieurs clapets secondaires au sous-sol pour une protection optimale;
  • La verrière a la possibilité d'être chauffée l'hiver (Thermostat et unité de chauffage installé);
  • Tous les appartements sont câblés avec prise de téléphone, câbles réseau cat5e (1 Gb/s), câble coaxial pour le câble (Bell, Vidéotron, etc.);
  • Réservoir d'eau chaude isolé pour une économie de consommation;
  • Grand poteau en aluminium pour installation d'une corde à linge
  • Dalle de béton de 8'x8' de 10in d'épaisseur pour installation d'un spa dans la cour.

***AUCUNE SOLLICITATION DE LA PART D'UN AGENT IMMOBILIER NE SERA ENTENDUE À MOINS QU'IL AIT UN ACHETEUR SÉRIEUX AINSI QU'UN CONTRAT DE COURTAGE EXCLUSIF D'ACHAT SIGNÉ***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
685 pi² (63.64 m²)
Évaluation municipale
270 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' 5" (5,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 13' 5" (2,26 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Bungalow à vendre

N° 988081

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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