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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 203.84 pi² (111.84 m²)
Taille du terrain 7 082.65 pi² (658 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison familiale bien entretenue qui a subi diverses rénovations au fil des ans.

Un atout? Son grand terrain intime entouré de haies de cèdres matures. La terrasse en céramique est bordée d'une piscine et d'un spa. En plus des emplacements de jardins, on retrouve des framboisiers et des vignes donnant des raisins.

Près d'écoles primaires, des services et des transports en commun.

Maison :

  • Sous-sol entièrement rénové en 2012
  • Toit refait en 2017
  • Thermopompe récente (2017)
  • Dans le salon et la cuisine, les grandes fenêtres offrent une magnifique luminosité
  • Cuisine avec armoires en merisier et beaucoup de rangement
  • Placards de rangement dans le couloir et dans la cuisine
  • Garage chauffé en parfait état dont la dalle de béton a été rénovée en 2012
  • 4 espaces de stationnement : 3 extérieurs et 1 dans le garage

Terrain :

  • Grand terrain entièrement bordé de haies de cèdres matures
  • Une piscine 15 pieds au sel (2018)
  • Spa en parfait état
  • 3 espaces pour des potagers avec la possibilité de faire pousser une grande variété de légumes (concombres, aubergines, tomates, pommes de terre...)
  • Superbe exposition au soleil tout au long de l'année
  • Cabanon très pratique pour le rangement
  • Voisinage adorable. Une vie de quartier calme et paisible

Accessibilité :

  • À 10 minutes de marche du IGA et du Jean-Coutu sur le chemin Chambly
  • À 15 minutes en auto de Montréal. Chemin rapide vers le pont Jacques-Cartier
  • Arrêt d'autobus en face de la maison (Ligne 73)
  • À 500 m (6 minutes à pied) de l'école primaire Christ-Roy et à 800 m (10 minutes à pied) de l'école primaire Georges-Étienne Cartier et de plusieurs garderies et CPE.
  • Près des écoles secondaires et d'un cégep.
  • À 300 m du parc Roberval, grand espace vert et aire de jeux pour les enfants
  • Au bout de la rue, il y a la piste cyclable (route verte #1 vers Chambly) et à quelques minutes à pied du parc canin du secteur parc Jacques-Cartier.

Inclusions :

Les rideaux, store de cuisine 
Le lave-vaisselle et le four micro-ondes
Le spa et la piscine

Cette maison appartient à ma famille depuis 1986. J'ai plusieurs factures en ma possession de tout ce qui a été rénové/changé au fil du temps.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
40.06x30.05 pi (12.21x9.16 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' (3,02 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 13' 1" (2,51 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' 2" (4,11 m x 6,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' 4" (3,58 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 2" (2,36 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 25' 5" (6,53 m x 7,75 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Bungalow à vendre

N° 936692

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