4 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 203.84 pi² (111.84 m²)

Taille du terrain 7 082.65 pi² (658 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison familiale bien entretenue qui a subi diverses rénovations au fil des ans.

Un atout? Son grand terrain intime entouré de haies de cèdres matures. La terrasse en céramique est bordée d'une piscine et d'un spa. En plus des emplacements de jardins, on retrouve des framboisiers et des vignes donnant des raisins.

Près d'écoles primaires, des services et des transports en commun.

Maison :

Sous-sol entièrement rénové en 2012
Toit refait en 2017
Thermopompe récente (2017)
Dans le salon et la cuisine, les grandes fenêtres offrent une magnifique luminosité
Cuisine avec armoires en merisier et beaucoup de rangement
Placards de rangement dans le couloir et dans la cuisine
Garage chauffé en parfait état dont la dalle de béton a été rénovée en 2012
4 espaces de stationnement : 3 extérieurs et 1 dans le garage

Terrain :

Grand terrain entièrement bordé de haies de cèdres matures
Une piscine 15 pieds au sel (2018)
Spa en parfait état
3 espaces pour des potagers avec la possibilité de faire pousser une grande variété de légumes (concombres, aubergines, tomates, pommes de terre...)
Superbe exposition au soleil tout au long de l'année
Cabanon très pratique pour le rangement
Voisinage adorable. Une vie de quartier calme et paisible

Accessibilité :

À 10 minutes de marche du IGA et du Jean-Coutu sur le chemin Chambly
À 15 minutes en auto de Montréal. Chemin rapide vers le pont Jacques-Cartier
Arrêt d'autobus en face de la maison (Ligne 73)
À 500 m (6 minutes à pied) de l'école primaire Christ-Roy et à 800 m (10 minutes à pied) de l'école primaire Georges-Étienne Cartier et de plusieurs garderies et CPE.
Près des écoles secondaires et d'un cégep.
À 300 m du parc Roberval, grand espace vert et aire de jeux pour les enfants
Au bout de la rue, il y a la piste cyclable (route verte #1 vers Chambly) et à quelques minutes à pied du parc canin du secteur parc Jacques-Cartier.

Inclusions :

Les rideaux, store de cuisine
Le lave-vaisselle et le four micro-ondes
Le spa et la piscine

Cette maison appartient à ma famille depuis 1986. J'ai plusieurs factures en ma possession de tout ce qui a été rénové/changé au fil du temps.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Sur rendez-vous

Prix demandé

450 000 $

Dimensions du bâtiment

40.06x30.05 pi (12.21x9.16 m)

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

1966

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Huile
Thermopompe
Bi-énergie

Cuisine:

Armoires en bois
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Évier double
Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Foyer
Lave-vaisselle
Micro-ondes intégré
Rideaux
Spa
Stores
Air climatisé

Salle de bain:

Baignoire à remous
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Chauffage
Climatiseur
Sous-sol
Toiture

Piscine:

Hors-terre
Au sel

Garage:

Aménagé
Chauffé
Intégré
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Coin de rue

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 11" x 11' (3,02 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 3" x 13' 1" (2,51 m x 3,99 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 6" x 20' 2" (4,11 m x 6,15 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 14' 4" (3,58 m x 4,37 m)

Plancher : Bois franc

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 9" x 9' 2" (2,36 m x 2,79 m)

Plancher : Bois flottant

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)

Plancher : Céramique

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 21' 5" x 25' 5" (6,53 m x 7,75 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Bungalow à vendre

545, boulevard Roberval Ouest

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 936692

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

Les étapes d’achat d’une propriété

Bungalow à vendre

545, boulevard Roberval Ouest

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 936692