3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,245 pi² (115.66 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo de qualité supérieure vous offre tranquillité d'esprit. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, l'orientation plein sud vous permettra de profiter de grande luminosité toute la journée. Ambiance paisible, espaces spacieux et décor contemporain et élégant.

Spécifications:

Bâtit en 2021 - toujours sous la garantie construction neuve;

Garage 12pi - la seule unité avec cette grandeur; peinturé et finit à la grandeur

Armoires de cuisine Carac armo polyester; armoires avec amortisseurs (tous) 

Plusieurs ajouts de matériaux et finition;

Balayeuse centrale (ajout);

Ascenseur (remonte charge);

2 salles de bains complètes céramique mur à mur de grande qualité (ajout);

3 chambres dont une avec lit king et salle de bain adjacente;

Prise déjà installé pour cuisinière au gaz; 

Foyer au gaz;

Grand balcon 78 x 120 avec prises électriques (4);

Les 2e et 3e chambres peuvent être aménagées en chambre à coucher ou en bureau, selon vos préférences. Toutes les chambres sont munies de prises aux murs pour téléviseurs ou moniteur d'ordinateur. 

Inclusions: stores, luminaire de la salle à manger, luminaires suspendu îlot (3), luminaires muraux, 

Exclusions: support tv salon, tous les électros incluant cellier et laverse/secheuse, étagères du garage, meubles et effets personnels

Prise de possession: Mi-juin 2023 - à discuter 

AGENTS S'ABSTENIR

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
1
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
739 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2021

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 8" (4,22 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 2" (2,57 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 2" (2,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 8' 6" (3,02 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 11' 5" (1,3 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 10" (1,47 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 7' 9" (1,78 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,6 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 1" (3,38 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 5" (3,3 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 11' 1" (2,18 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,00 $
371,95 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
365,86 $
4 390,31 $
Frais de copropriété
329,00 $
3 948,00 $
Assurances
86,25 $
1 035,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

739 000 $

Condo à vendre

101-3545, rue Edmond-Hardy

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1034501

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.