3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 905,21 pi² (177,00 m²)

Remarques du proprio

Situé en plein cur du Golf le Parcours du cerf, ce condo avec grande fenestration laisse entrer beaucoup de luminosité naturelle. Il s'agit d'un clé en main avec plusieurs extra, entièrement décoré, très chaleureux avec une finition de qualité supérieure. L'unité est située au 1er étage (RDC) avec terrasse recouverte, sous-sol et garage double complètement aménagé en porcelaine.

On retrouve le salon, salle à manger, cuisine et véranda à aire ouverte, des armoires de cuisine en polyester « soft close » avec îlot central, plancher de céramique chauffant et comptoir de quartz, hotte en acier inoxydable et espace cellier. 

Un plafond de 8,8' de hauteur, plusieurs lumières encastrées, des planchers de lattes de bois et céramique, un foyer au gaz naturel au salon, une salle de lavage indépendante et une salle de bain privée avec douche en céramique dans la chambre des maîtres. Planchers chauffants dans la cuisine et salle de bain.

Le système de chauffage est au gaz naturel à air pulsé avec climatisation et ventilation centrales et thermostat intelligent, chauffe-eau de 50 gallons au gaz naturel.

Grand patio recouvert en béton armé fini en céramique de porcelaine avec toile intimité, aménagement paysager, branchement au gaz naturel pour le barbecue qui est inclus.

Beaucoup d'extra : Entrée de gaz naturel pour la cuisinière, ligne d'eau pour le frigidaire, insonorisation amplifiée et trois walk-ins entièrement aménagés. Très bien éclairé avec toutes les lumières encastrées. Ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, rideaux, stores et toiles solaires, ventilateur, etc.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
664 900 $
Évaluation municipale
574600
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 11' 4" (5,26 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 6" (3,76 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 10" (3,48 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' 6" (1,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 5" (3,66 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 23' 9" (6,4 m x 7,24 m)
Plancher : Porcelaine
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 9' 6" (4,78 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' 5" (1,91 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
68,08 $
817,00 $
Électricité
103,08 $
1 237,00 $
Taxes municipales
494,08 $
5 929,00 $
Frais de copropriété
253,50 $
3 042,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Chauffage
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

664 900 $

Condo à vendre

N° 877957

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