2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 049 pi² (97,46 m²)

Remarques du proprio

Au coeur du Vieux-Longueuil, 2 stationnements intérieurs, chauffés.

Spacieux condo de 1049 pi.ca. (la superficie maximale dans cet immeuble) entièrement rénové,

A distance de marche (5-15 minutes) de la rue St-Charles, autobus, épicerie, commerces, écoles, parcs et métro Longueuil.

A 5 minutes à pieds la Marina, d'où on peut prendre la navette maritime vers Montréal pendant l'été.

  • Frais de condo très modérés
  • Excellente gestion interne, bon fond de prévoyance
  • Aires communes impeccables
  • Édifice sécuritaire avec système de détection d'incendie et surveillance vidéo.

Unité de coin orientée vers le Sud, côté jardin, grande fenestration :

  • Immense salon/salle à manger, très éclairé.
  • Rangement dans chaque pièce.
  • Cuisine entièrement rénovée avec portes d'armoires en érable et comptoir de quartz.
  • Salle de bain entièrement rénovée (voir détails ci-dessous).
  • Clé en main.

Rénovations de près de 50K effectuées en 2015:

  • Cuisine: armoires, comptoir et évier en quartz, hotte, céramique 24po durable, mur à mur
  • Salle de bain: grand lavabo italien, base de douche, robinetterie Neptune, grande céramique au plancher et 3 murs, nouvelles toilette et miroir. Armoire de coin en bois.
  • Plancher du salon et couloir refait en parqueterie (comme les chambres)
  • Planchers sablés et vernis dans les 2 chambres.
  • Salle d'eau: nouveau lavabo sur pied et grand miroir,
  • Portes de chambres en pin massif, poignées en cuivre.
  • Nouvelle cuisinière à induction Frigidaire
  • Nouveaux frigo GE, laveuse, sécheuse Whirlpool.

*** Les électro-ménagers sont inclus.

*** Les places de stationnements peuvent être louées à d'autres résidents du bâtiment.

*** Disponible immédiatement.

Fenêtres et porte-patio remplacées en 2013.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
245 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 14' (4,98 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,72 $
320,65 $
Électricité
57,87 $
694,44 $
Taxes municipales
169,51 $
2 034,12 $
Frais de copropriété
250,20 $
3 002,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

245 000 $

Condo à vendre

N° 875389

Stationnement intérieur
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