2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 827 pi² (169,73 m²)
Taille du terrain 377,11 m² (4 059,18 pi²)

Remarques du proprio

*** Ce condo est de la grandeur d'un trois chambres mais actuellement il en possède deux.  L'immense chambre des maîtres pourrait facilement être convertie en deux chambres tel que prévu lors du projet de construction mais modifiée sur le plan par les acheteurs initiaux ce qui en ferait un condo avec trois chambres ***

C'est définitivement une aubaine à ce prix si vous le comparez aux autres disponibles dans le secteur

Sur le domaine du golf du "Parcours du cerf", le condo est situé dans le secteur des "Portes de l'Europe"

La cuisine est de style italien, moderne à aire ouverte.

L'immense chambre des maîtres est équipée d'une élégante salle de bain privée dotée d'une douche et baignoire en céramique. Elle et lui seront servis par deux walk-in indépendants.

Le condo possède une isolation et une acoustique haut de gamme. Un système d'alarme complet est installé.

La galerie a été récemment agrandie est très grande et un auvent a été ajouté ainsi vous pouvez en bénéficier beau temps mauvais temps!

Un grand garage double à portes télécommandées est inclus, avec accès privatif.

Nous vous offrons un clé en main: comme le condo a été repeint au printemps 2015 et ce tout en blanc. Vous n'avez qu'à déménager vos biens et profiter de cet havre de paix.

Prise de possession: elle peut être rapide.

Inclus:

Système d'alarme, aspirateur central, habillage des fenêtres et four encastré (sans garantie légale)

Notes:

Les grandeurs sont à titre informatif et n'engage pas le vendeur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
599 900 $
Évaluation municipale
505 900 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 24' 1" (4,7 m x 7,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 15' 10" (3,91 m x 4,83 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 8' 8" (1,5 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 11' 8" (1,68 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' 10" (3,66 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 10' 1" (1,32 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' 1" (1,63 m x 2,46 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 23' 7" (6,4 m x 7,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
436,48 $
5 237,77 $
Taxes scolaires
82,99 $
995,92 $
Frais de copropriété
191,45 $
2 297,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 900 $

Condo à vendre

N° 667962

Garage double
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