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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 076 pi² (99.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo, unité de coin, dans un immeuble neuf et luxueux situé au coeur du Vieux-Longueuil qui possède une prise pour voiture électrique dans son garage intérieur, un « must » de nos jours!

Cette unité de coin est très lumineuse et possède une grande aire ouverte où se situe la cuisine, le salon et la salle à manger.

  • Vue panoramique sur Montréal, le pont Jacques-Cartier, le Stade Olympique, le fleuve Saint-Laurent et les feux d'artifice de La Ronde
  • Unité de coin, fenestration sur 2 côtés, très lumineux. Fenêtres de plus de 7 pieds de hauteur
  • Comptoirs de cuisine en quartz
  • Grand comptoir-lunch
  • Grande cuisine, salle à manger et salon, le tout à aire ouverte
  • Beaucoup d'armoires et d'espace de rangement dans la cuisine
  • Walk-in dans la chambre à coucher principale
  • Salle de bain de bonne dimension à même la chambre à coucher principale, incluant douche en céramique et verre trempé avec douche téléphone et douche pluie
  • Espace laveuse-sécheuse pour appareils superposés de dimension régulière
  • Grand vestibule/hall d'entrée
  • Grand espace de rangement fermé à côté du vestibule/hall d'entrée
  • Salle de bain avec bain-douche et douche téléphone
  • Deuxième chambre à coucher avec grand garde-robe
  • Espace de stationnement intérieur avec prise de courant pour voiture électrique
  • Espace de rangement (locker) individuel grillagé au sous-sol

Construction neuve de qualité supérieure

  • Structure entièrement en béton
  • Insonorisation supérieure (structure et fenêtres)
  • Détecteurs d'incendie et gicleurs
  • Eau chaude centrale (pas de chauffe-eau dans l'unité)
  • Air climatisé mural
  • Échangeur d'air
  • Ascenseur
  • Plafonds de 9 pieds au fini béton style industriel
  • Immeuble encore sous garantie

Espaces communs

  • Toit-terrasse incluant espace lounge, sofas, tables hautes, toiles solaires
  • Toit-terrasse incluant piscine creusée à débordement, au sel, chauffée
  • Salle d'entraînement
  • Hall d'entrée avec espace lounge avec sofas
  • Sécurité supérieure par caméras, clés medeco et puces contrôlées
  • Terrain aménagé et bien entretenu
  • Garage sous-terrain intérieur chauffé et à accès sécurisé
  • Supports à vélos dans le garage
  • Emplacements pour lavage de voiture dans le garage intérieur

Localisation

  • À moins d'un coin de rue de la rue Saint-Charles, de ses commerces et restaurants
  • À quelques mètres d'une épicerie et d'une pharmacie
  • À moins de 500 mètres d'une passerelle traversant la 132 pour avoir accès au bord de l'eau et à la piste cyclable du bord de l'eau
  • À moins d'un kilomètre de la marina et de la navette fluviale qui se rend au Parc Jean-Drapeau et dans le Vieux-Montréal
  • À moins d'un kilomètre du parc Marie-Victorin
  • À moins d'un kilomètre du parc linéaire Desaulniers
  • À moins de 2 km du Métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke
  • Multiples arrêts d'autobus à quelques mètres
  • Accès à l'autoroute 132 menant à l'autoroute 20, au pont Jacques-Cartier et autres axes routiers majeurs
  • Près d'établissements scolaires post-secondaire (Cégep Édouard-Montpetit, Université de Sherbrooke, Université de Montréal)
  • Place Longueuil à proximité

Gestion et vie communautaire

  • Excellente gestion de l'immeuble par une firme externe et par un conseil d'administration composé de co-propriétaires de l'immeuble
  • Excellent service de concierge et d'entretien régulier
  • Excellente situation financière, fonds de prévoyance et d'assurance en bonne position
  • Tranquillité et calme
  • Location court terme (type Airbnb) interdit

Inclusions

  • Tous les luminaires
  • Pôles et rideaux (voilages plein jour)
  • Stores
  • Four micro-ondes à hotte intégrée Whirlpool
  • Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle en stainless Whirlpool
  • Laveuse et sécheuse frontales LG
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
429 000 $
Évaluation municipale
341 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 6' (4,72 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' 7" (2,44 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 9' (0,99 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 4" (1,98 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 3' 2" (1,09 m x 0,97 m)
Plancher : Bambou
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 17' 9" (5,05 m x 5,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 9' 4" (1,09 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Condo à vendre

N° 922481

Stationnement intérieur
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