1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 667 pi² (61,97 m²)

Remarques du proprio

*Présentement louer avec un Bail jusqu'au 30 juin 2020 avec aucun possibilité de briser le Bail*

Magnifique condo de style loft situé dans un quartier très en demande à proximité de tous les services. Cette unité située au deuxième étage d'un immeuble à 4 étages possède un système de détection de chaleur, de fumée et est entièrement giclée. Cet immeuble, encore sous garantie légal,  a été terminé fin 2015 et il possède une terrasse commune sur le toit et deux ascenseurs.

Étant une unité de coin, ce condo spacieux, au goût du jour, possède des plafonds de 9 pieds et a une abondante fenestration. Peut être disponible rapidement. Beaucoup d'extra, à voir absolument!

Entrée :

  • Grand garde-robe aménagé

Chambre :

  • Surélevé lui donnant beaucoup d'intimité 
  • Walk-in de grande dimension 
  • Fenêtre du plancher au plafond 
  • Espace de rangement sous le plancher de la chambre donnant sur le corridor

Salle de bain :

  • Beaucoup d'espace de rangement 
  • Céramique de qualité avec insertion montant jusqu'au plafond
  • Garde-robe pour laveuse-sécheuse superposées
  • Luminaire au DEL avec gradateur

Cuisine :

  • Armoires jusqu'au plafond 
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Dosseret de qualité en céramique avec insertion
  • Grand évier doté d'un robinet avec douchette rétractable à 2 jets

Garde-manger walk-in :

  • Complètement aménagé pouvant accueillir un congélateur

Salle à dîner :

  • Peut facilement accueillir une table pour 6 personnes 
  • Donnant accès au balcon nous procurant ainsi une belle vue
  • Luminaire au DEL

Salon :

  • De très grande dimension
  • Très lumineux

Balcon privé :

  • De bonne dimension
  • Pouvant accueillir facilement un très grand barbecue + aire de détente 
  • Rambarde en verre trempé avec cloison côté voisin pour plus d'intimité

Espace de rangement :

  • Accès par le garage près de l'ascenseur
  • Chauffé et éclairé 
  • Serrure indépendante 
  • Échangeur d'air


Caractéristiques de la propriété :

  • Plancher de bois flottant de très bonne qualité
  • Plancher en céramique pour la cuisine et la salle de bain
  • A/C centrale
  • Échangeur d'air avec contrôleur d'humidité 
  • Ouverture de la porte principale à distance avec téléphone cellulaire ou résidentiel
  • Contribution au fonds de prévoyance au double de ce qu'exige la Loi
  • Caméra de sécurité au garage 

 

Stationnements :

  • Une place intérieure dans le garage souterrain près de l'ascenseur 
  • Une place extérieure à deux pas du bâtiment

Situation géographique en fait un atout majeur :

  • Près d'un golf prisé (parcours du cerf)
  • À tout juste deux minutes du très grand parc Michel-Chartrand (sentiers, patinoires, lacs, ski de fond, piste cyclable, etc.)
  • Hôpital, service incendie, cliniques, pharmacie, centre sportif, restaurants en tout genre tous situés dans un rayon de 2 km
  • Cinéma, gym, quilles, etc. à 5 minutes
  • Transport en commun devant la bâtisse avec express en 15 minutes pour le métro Longueuil, à proximité du tunnel L.-H.-Lafontaine, du pont Jacques-Cartier et de l'autoroute 20, 132, 116

Inclusions :

  • Stores, habillage de fenêtre, luminaires, A/C, bibliothèque (salon)
  • Possibilité d'acheter les meubles et les électroménagers (négociable)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Loft
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
185 000 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 7" (3,2 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 8' 8" (2,46 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 10" x 8' 8" (0,86 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 6" x 4' (0,76 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 11" (2,64 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 2" (3,61 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 7' (1,24 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
70,83 $
850,00 $
Taxes municipales
120,83 $
1 450,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Frais de copropriété
150,86 $
1 810,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

185 000 $

Condo à vendre

N° 766762

Stationnement intérieur
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