2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 66,5 m² (715,80 pi²)
Taille du terrain 551,6 m² (5 937,37 pi²)

Remarques du proprio

*** Suberbe Condo 4 1/2, clé en main, déco moderne ***

Grand rez-de-jardin situé dans un bâtiment de 6 unités avec entrées individuelles datant de 2013. Très bien insonorisé et voisins très sympathiques.

Caractéristiques :  

  • Salon et salle à manger à aire ouverte.

  • Beaucoup de rangement à l'intérieur, dont un walk-in dans la chambre principale

  • Cuisine avec céramique murale, comptoir style granite

  • 2 stationnements (tandem)

  • Rangement laveuse-sécheuse (Portes doubles)
  • Cour semi-clôturée, jardin collectif

  • Cabanon à l'arrière et rangement près de l'entrée

  • Fonds de prévoyance

  • Possibilité d'installer un air climatisé mural

  • Vestibule fermé. (Porte française escamotable à l'entrée)

  • Éclairé à longueur de journée

*** Garantie habitation (Abritat) jusqu'en 2018!

 

Inclus : Rideaux, luminaires, échangeur d'air

*Possible d'inclure les électros

Emplacement idéal:

  • Accès rapide à l'île de Montréal. 10 minutes du pont Jacques-Cartier et Victoria et à 15 minutes du pont Champlain et du tunnel Louis-H-Lafontaine. Situé près du boulevard Taschereau et de la 116. 

  • Transport en commun facile. Autobus (16/23/123) à deux minutes de marche. À proximité du terminus Longueuil.

  • Près de garderies, d'écoles primaires et secondaires

  • Situé près d'une piste cyclable et de parcs.

 

*** Flexibilité sur la prise de possession***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
184 900 $
Évaluation municipale
162 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 4" (2,13 m x 2,54 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 3" (2,87 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 9" (2,9 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 4' 4" (0,97 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 5' 3" (2,46 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
102,75 $
1 233,04 $
Taxes scolaires
29,40 $
352,83 $
Électricité
53,90 $
646,80 $
Frais de copropriété
80,37 $
964,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

184 900 $

Condo à vendre

N° 720613

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