Magnifique vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Jacques-Cartier. C'est une unité de coin qui vous donnera vue sur le coucher de soleil et qui est pleinement ensoleillée tôt en journée.

Description du condo

Aire ouverte;
Deux chambres à coucher avec un walk-in dans la chambre principale et un grand garde-robe dans la seconde chambre;
Cuisine avec comptoirs en granit et beaucoup d'espace de rangement;
Chambre de bain avec douche indépendante et comptoirs en granit;
Garage intérieur chauffé situé au même étage que le condo;
Espace de rangement au quatrième étage;
Thermopompe.

Description de l'immeuble

Construction en béton;
Gym avec haltères et machines aérobiques;
Terrasse avec paysagement, fontaine et table de pique-nique;
Salle de réunion;
Chambre pour invités.

Services aux alentours

À 2 minutes : transports en commun (autobus, métro, taxi);
À 2 minutes : restaurants, épicerie, dépanneur, SAQ, galeries d'art;
À 3 minutes : pharmacie, Université de Sherbrooke, campus universitaire;
À 5 minutes : parc pour enfants avec structures et parc à chiens;
À 5-10 minutes : centre d'achats Place Longueuil;
À 10 minutes : station de métro Berri-UQAM à Montréal
Pont Jacques-Cartier;
Piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent.

Inclusions

Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, machine à laver, sécheuse, thermopompe;
Stores taillés sur mesure;
Luminaires.

Possibilité d'acheter le condo meublé.

Au plaisir de faire votre connaissance.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement intérieur

Situé à quel étage?

Style

Copropriété divise

Précisions

Vue sur le fleuve

Prix demandé

345 000 $

Évaluation municipale

263 100 $

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

2010

Services dans l'immeuble:

Gym
Terrasse commune

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Lave-vaisselle
Évier double

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Climatiseur
Cuisinière
Lave-vaisselle
Laveuse
Micro-ondes intégré
Réfrigérateur
Sécheuse
Stores
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Climatiseur

Garage:

Chauffé
Ouvre-porte de garage
Simple
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Intérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Coin de rue
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Université

Près des services de loisirs:

Gym
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Hôtel
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 7" x 11' 11" (3,23 m x 3,63 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Entrepôt

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)

Plancher : Béton

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 2' 6" x 7' (0,76 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Penderie

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 2' 6" x 4' 1" (0,76 m x 1,24 m)

Plancher : Bois flottant

Penderie

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 2' x 10' (0,61 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Salon / Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 26' 1" (3,66 m x 7,95 m)

Plancher : Bois flottant

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 6" x 8' 1" (1,37 m x 2,46 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

202,92 $

2 435,06 $

Taxes scolaires

29,88 $

358,52 $

Électricité

75,00 $

900,00 $

Frais de copropriété

295,00 $

3 540,00 $

Assurances

33,33 $

400,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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