3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 120,5 m² (1 297,05 pi²)
Taille du terrain 46 500 pi² (4 319,99 m²)

Remarques du proprio


Superbe grand condo (5 1/2) avec ascenseur, 3 chambres (1297 pi2) rare sur le marché, un seul plancher. Construction en béton. Condo situé à l'arrière de l'édifice, tranquillité assurée. 

Construction de qualité supérieure.

Condo rénové, situé au 3e étage, avec vue sur le parc.

Édifice de 6 étages, sécuritaire et très bien entretenu. Concierge sur place (propriétaire)

Caméra de surveillance de l'entrée accessible sur votre téléviseur.

Entrée arrière avec rampe d'accès pour personne à mobilité réduite, abri et portes automatiques. Boîtes aux lettres situées au niveau de l'ascenseur.

Chute à déchets à chaque étage.

Corridor très large.

Insonorisation hors du commun. Climatisation.

Belle cour aménagée et invitante avec balançoires pour relaxation et un petit brin de "jasette".

Entreposage supplémentaire au sous-sol.

Balcon arrière (6 pi X 16 pi) BBQ permis, balcon couvert. Ensoleillé et calme pour prendre vos repas.

Frais de condo 203 $/mois

Très bon fonds de prévoyance.

Conseil d'administration gérer par les membres propriétaires.

 Rénovations du condo:

  • Fenêtres neuves (2015) 
  • Portes intérieures du condo
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Salle de rangement (excluant celui du sous-sol) ajout d'armoire mur-à-mur.
  • Cuisine (2006)
  • Moulures au plafond
  • Salle de lavage - céramique mur (demi) et plancher


Rénovations par la copropriété:

  • Toit refait (2015) 
  • Ascenseur : cylindre (2016)
  • Réfection de la brique 4 côtés (2017)


Excellent emplacement pour les services:

  • Supermarché IGA, Caisse Desjardins, Jean-Coutu de 3 à 7 minutes de marche. 
  • Marché public à 1.4 km - 17 minutes de marche
  • Train de banlieue à 2 minutes en auto avec stationnement ou 16 minutes de marche.


Environnement agréable et tranquille.

Venez visiter, code 016 à l'entrée.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
274 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,58 $
2 130,92 $
Taxes scolaires
27,93 $
335,14 $
Électricité
113,00 $
1 356,00 $
Frais de copropriété
203,00 $
2 436,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

274 000 $

Condo à vendre

N° 706674

Négociable
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