2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 895 pi² (83,15 m²)

Remarques du proprio

**Libre immédiatement**Vue sur le centre-ville de Montréal, le parc de La Ronde, le canal de fleuve Saint-Laurent, le pont Jacques-Cartier éclairé la nuit et vue des feux d'artifice pendant l'été.

Le condo est au quatrième étage, au coin ouest, pas de voisin en face, près de l'ascenseur, le stationnement au même niveau près de l'entrée du condo, porte-patio donnant sur un grand balcon.

Une salle de réunion ou de réception est disponible au cinquième étage ainsi qu'une chambre à louer pour des visiteurs.

Inclus : Lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, comptoir en granite, laveuse/sécheuse d'origine et air climatisé.

À proximité de tous les services : École primaire et secondaire, CÉGEP et pavillon de l'Université de Sherbrooke. Accès facile pour le pont Jacques-Cartier, de la 132, de l'autoroute 20 et 10, à côté du terminus d'autobus et métro de Longueuil.

Avantages:

  • Caméra de surveillance
  • Salle d'entraînement
  • Terrasse commune avec fontaine et aire de repos
  • Grand casier de rangement au quatrième
  • Stationnement intérieur inclus (même niveau que le condo)
  • Système de gicleur dans les condos
  • Chute à déchets
  • Concierge

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Prix réduit
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
298 000 $
Évaluation municipale
266 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 21' 12" x 14' 11" (6,70 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 1" (4,20 m x 3,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 12" (3,15 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 9" (2,01 m x 2,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 2" x 6' 9" (2,50 m x 2,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,17 $
590,00 $
Électricité
69,00 $
828,00 $
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Frais de copropriété
290,00 $
3 480,00 $
Assurances
18,75 $
225,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

298 000 $

Condo à vendre

N° 862715

Prix réduit
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