3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 138x216 pi (42,06x65,84 m)

Remarques du proprio

À vendre - Disponible pour occupation: juillet 2020

Condo urbain haut de gamme, construction 2013, 3 chambres à coucher, situé au 5e étage d'un édifice de 6 étages. Unité de coin avec vue sur le centre-ville de Montréal. Grande fenestration et très ensoleillé, salle de bain luxueuse, terrasse meublée sur le toit, salle d'entrainement, à proximité de tous les services. 

  • Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte.
  • Entrée avec grand garde-robe.
  • Hotte micro-ondes en acier inoxydable, îlot avec évier double, installation lave-vaisselle
  • Chambre à coucher principale avec grand walk-in
  • Salle de bain avec douche indépendante vitrée de 4 x 3 pieds
  • Fenêtres à manivelle en aluminium, planchers en bois d'ingénierie et céramique, grande porte-patio de 8 pieds donnant sur balcon faisant face à l'ouest
  • Installation laveuse et sécheuse dans espace de rangement avec aspirateur mural et accessoires
  • Système de régulation de la température ambiante, chauffage central avec climatisation (air pulsé), échangeur d'air.
  • Deux espaces de rangement personnels au sous-sol (locker).
  • 1 stationnement extérieur, possibilité d'un deuxième.
  • Garantie des maisons neuves ACQ.

Construction de qualité et insonorisation supérieure (membrane insonorisante avec laine giclée). Lobby contemporain entièrement vitré, muni d'une caméra de surveillance et interphone. Ascenseur. Casiers postaux dans l'immeuble.

Salle d'entraînement au sous-sol et spa à la terrasse avec vue de 360 degrés : Mont-Royal, Stade Olympique, Mont st-Bruno et Montérégie.

À proximité : épicerie, pharmacie, clinique, banque, restos, parcs, piste cyclable, autobus. Train de banlieue à 15 minutes de marche.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
52x114 pi (15,85x34,75 m)
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 1" x 10' 6" (3,68 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 1" x 9' (3,68 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 10" x 11' 3" (3 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
170,60 $
2 047,16 $
Taxes scolaires
28,46 $
341,48 $
Frais de copropriété
145,00 $
1 740,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 000 $

Condo à vendre

N° 690748

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