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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 173 pi² (108.98 m²)

Remarques du proprio

Port du masque obligatoire et préapprobation bancaire.

Immeuble haut de gamme, L'Estuaire II, au coeur du Vieux-Longueuil. Condo façade au 7e ciel (7e étage) avec sa fenestration abondante qui permet une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, le pont Jacques-Cartier, La Ronde, le fleuve ainsi que le Stade olympique. Les couchers de soleil ainsi que l'illumination du pont, sans oublier les feux d'artifice, en font un endroit des plus féeriques.

À proximité de tous les services, dépanneur, SAQ, pharmacie, terminus d'autobus, universités grâce à un accès direct du condo qui mène en plus au métro Longueuil par une passerelle intérieure. 

Accès direct aux autoroutes 132, 116, 112, 20, 10, aux ponts Jacques-Cartier, Victoria et Samuel-De Champlain. 

Immeuble sécuritaire très bien géré et entretenu. Insonorisation supérieure.

Terrasse extérieure avec piscine chauffée traitée au sel.

Garage chauffé : très bel espace de stationnement sous-sol 2, pour 2 voitures en tandem (80 et 81) avec rangement intégré, tout près de l'ascenseur.

  • Plancher d'ingénierie en chêne, moulures et o'gee 2011
  • Rénovation complète de la cuisine, comptoir et évier de granit 2012
  • Climatisation 2 unités murales 2014
  • Réflexion des garages 2015
  • Ascenseurs neufs 2016
  • Chauffe-eau en location 2016. Sanitaire changé 2016.
  • Bain et douche 2019

Bonne visite au 7e CIEL!

INCLUSIONS

  • 2 unités de climatisation, 2 ouvre-portes de garage
  • stores, rideaux, ventilateur, luminaires.
  • lave-vaisselle, micro-ondes/hotte de cuisine, cuisinière, le tout sans garantie 

EXCLUSION

  • Réfrigérateur
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
7
Style
Bord de l'eau
Précisions
Garage double
Prix demandé
430 000 $
Évaluation municipale
302 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 6' 2" (2,59 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' 5" (4,88 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 10" x 8' (3,3 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 6' 4" (2,13 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' 10" x 8' 2" (3,3 m x 2,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 22' 9" x 17' 6" (6,93 m x 5,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

430 000 $

Condo à vendre

N° 931162

Garage double
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