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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 872 pi² (81.01 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à aire ouverte au dernier étage du projet Station Sud construit en 2018. Possédant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, la ville de Montréal et la marina ainsi qu'une localisation exceptionnelle. À 2 pas des restaurants de la rue Saint-Charles, avec accès direct au pont Jacques-Cartier. Immeuble de prestige avec piscine et terrasse sur le toit, ascenseur, garage intérieur et gym. 

  • 6e et dernier étage de l'immeuble.
     
  • Condo 4 ½ transformé en grand 3 ½ pour créer une grande aire ouverte d'une incroyable luminosité. **Possibilité de remettre le mur qui a été enlevé et refaire un appartement 4 et demi.**

  • Un lit mural fait sur mesure sert de « deuxième chambre » permettant d'accommoder famille et amis en visite. Le lit mural monte jusqu'au plafond et est constitué dune multitude d'armoires de rangement et d'un bureau de 6 pieds. Il se fond parfaitement dans le décor, tout en étant extrêmement pratique. (Valeur de 6 000$).

  • Plafonds de 9 pieds.

  • Fenestration abondante.

  • Finition de qualité supérieure, avec de nombreux extras.

  • Plancher chauffant dans la salle de bain.

  • Grand walk-in de 9 pieds par 5 pieds (18 pieds de pôle pour les vêtements) et de nombreux casiers de rangements.

  • Magnifiques luminaires et rideaux plein jour faits sur mesure inclus. Décoré au goût du jour.

  • Cuisine offrant des armoires laquées jusqu'au plafond et un grand comptoir-lunch de presque 8 pieds de long. Comptoir de quartz.

  • Grand rangement (7 pieds par 6 pieds) aménagé avec tablettes à même l'appartement.

  • Une place de stationnement dans le garage intérieur.

  • Piscine chauffée sur le toit et grande terrasse aménagée. Vue imprenable sur le fleuve, la ville de Montréal et les feux d'artifice.

  • À 100 mètres des restaurants de la rue Saint-Charles, de la pharmacie et de l'épicerie. On ne peut souhaiter un meilleur emplacement!

  • Accès direct au pont Jacques-Cartier. Par la rue du bord de l'eau, on atteint le tablier du pont 1 minute! On ne croise même pas un stop ou une lumière. En 5 minutes top chrono, on a traversé le pont et on est sur l'île de Montréal. Fantastique pour les gens qui travaillent en ville !

  • Garantie habitation des maîtres bâtisseurs de 5 ans, couvrant les vices de conceptions, de construction ou de réalisation.  http://www.ghmb.ca/?id=3

  • Eau chaude domestique centrale incluse dans les frais de condo. Pas de chauffe-eau dans l'appartement.

  • Beaucoup d'espaces de rangement à même l'appartement.

  • Flambant neuf! Impeccable! Condo clé en main!

ÉQUIPEMENTS/SERVICES : 

  • Ascenseur
  • Gicleurs automatiques d'eau
  • Salle d'entraînement
  • Piscine chauffée et terrasses aménagées sur le toit
  • Eau chaude domestique centrale chauffée au gaz naturel
  • Système de communication et de déverrouillage de porte pour l'entrée principale sur téléphone cellulaire et accès par puce magnétique
  • Systèmes de caméras dans les espaces communs
  • Quelques espaces de stationnements disponibles dans le stationnement de l'immeuble pour accommoder les visiteurs, et stationnements très faciles dans la rue.

INCLUSIONS : 

  • Luminaires de qualité supérieure
  • Rideaux plein jour de 9 pieds faits sur mesure (valeur de 3 000$).
  • Hotte four micro-ondes Whirlpool
  • Système d'échangeur d'air
  • Unité d'air conditionné murale
  • Rangements sur mesure (Garde-robe d'entrée, locker, walk-in).
  • Lit mural fait sur mesure pour l'appartement avec armoires de rangement et grand bureau. (Valeur de 6 000$)
  • Serrure avec 4 clés MÉDÉCO pour la porte du condo, et 4 puces pour les aires communes

* Les inclusions ci-haut sont à l'état neuf (2018).

PS : le plancher est dans les teintes de gris.  Il a l'air brun sur certaines photos.

PPS : les photos sont un peu sombres, mais l'appartement est beaucoup plus lumineux que cela. Je pense que trop de lumière '' aveuglait '' peut-être la caméra.  

* Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Construction neuve
Précisions
Vue exceptionnelle
Évaluation municipale
290 100 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 9" x 6' (2,67 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 11" x 9' 6" (3,94 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 8' 6" (2,79 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 8' 7" (2,9 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' 7" x 19' (6,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
360 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 862383

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