8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 58,74x121,3 pi (17,90x36,97 m)

Remarques du proprio

Duplex unique au coeur du Vieux Longueuil, secteur très recherché à proximité de tous les services. Cet immeuble est situé dans un quartier paisible, agréable d'y vivre et où vous aurez une qualité de locataires.

Tous les services sont accessibles à pied, autobus et à 15 min de marche de la station de métro.  Entièrement rénové de haut en bas avec un souci de la qualité, du design et de l'harmonie. Possibilité de faire une 3e chambre au rdc. Le stationnement est en ardoise et peut contenir 4 véhicules. La cour arrière est très grande, paisible, très bien aménagée et beaucoup de rangement (2 cabanons). Occasion idéale pour propriétaires occupants ou investisseurs. Très bons locataires. 

 

2e grand 6 1/2

  • 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, grande terrasse, solarium, entrées laveuse / sécheuse, pièce de rangement, climatiseur mural. Chauffage et eau chaude inclus. électricité aux frais des locataires. 1 325$. Bail jusqu'à juillet 2019.

Studio au sous-sol

  • Grand studio, cuisine, salle de bain, grand lit escamotable, bureau de travail, grand espace de rangement, entièrement meublé à neuf et comprenant tous les équipements. Ex.: literie, vaisselle, télé, etc. Chauffage électrique inclus. 800$. Bail jusqu'à février 2019.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
799 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1922
Dimensions du bâtiment
30x50 pi (9,14x15,24 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
222 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
222 300 $
Année de taxation
2018
Solde de l'hypothèque
450 000 $
1 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 2" (2,18 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 6" (2,59 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 10' 8" (5,69 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 10' 8" (2,21 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 4" x 15' 2" (7,11 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 4' 2" (2,57 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 5" (2,13 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 5" (2,13 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 21' (4,37 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
62,10 $
745,20 $
Taxes municipales
351,72 $
4 220,61 $
Électricité
203,75 $
2 445,00 $
Chauffage
158,81 $
1 905,72 $
Frais de maintenance
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
184,30 $
2 211,54 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 125,00 $
25 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

799 000 $

Duplex à vendre

N° 817717

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