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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7 469.08 pi² (693.9 m²)

Remarques du proprio

Duplex style Mid Century dans un secteur très rechercher du Vieux-Longueuil. Le premier étage est sur deux niveaux et libre pour le propriétaire acheteur.  Il y a la possibilité d'un troisième appartement bi génération au sous-sol. Un grand terrain aménagé d'arbres matures et de plusieurs vivaces vous comblera avec la tranquillité sans voisins arrière. Description finale à venir. Possibilité de visiter le premier niveau libre à l'acheteur seulement. Les autres appartements seront disponibles pour une visite après l'offre d'achat acceptée.

* Les agents sont les bienvenus dans le cas ou vous avez un acheteur, mais nous n'avons pas l'intention de l'inscrire dans MLS. Merci de votre collaboration et de respecter notre choix!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
825 000 $
Style
Bi génération
Année de construction
1965
État général
Très bon
Taux d'occupation
1
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
354 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
218 900 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
325 000 $
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Terrazzo

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
404,17 $
4 850,00 $
Électricité
145,83 $
1 750,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 100,00 $
13 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Duplex à vendre

329-331, rue d'Île-de-France

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1014519

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-713-0144
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