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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 300.12 pi² (585.3 m²)

Remarques du proprio

Duplex très bien situé, à environ 10 minutes de marche du métro Longueuil et de l'université de Sherbrooke.

À 15 minutes du centre-ville de Montréal en voiture. Près d'un centre commercial, pistes cyclables, écoles.  

Grands logements avec fenestration abondante, très bien éclairé et confortable.

Les 2 appartements pourront être disponibles aux acheteurs, date à discuter. 

Belle grande cour gazonnée, entièrement clôturée, arbres matures et fruitiers, tranquillité comme si vous étiez à la campagne. 


Grand garage ( 2011) 16x26, chauffé et ouvre-porte électrique. 


Rénovations : 
construction d'un garage 16x26 et finition complète  
changé les planchers chambre sous-sol, chambre avant, passage du logement au rez-de-chaussée  
changé la fenestration des 2 logements excepté les 3 fenêtres du sous-sol changé la porte du bas arrière et remplacé les vitraux des portes avant des 2 logements  
refait la cuisine du 1er étage  
refait cuisine du rez-de-chaussée et ajout d'une salle à manger  
refait salle de bain du 1er étage  
ajouté une chambre au sous-sol  
clôturé la cour au complet avec clôture Frost de 6 pieds   
asphaltés l'entrée cotée du garage  

Réparé la fondation côté droit de la maison de l'avant à l'arrière.

Inclusions de l'appartement du bas. Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, télévision avec support mural, tabourets de l'îlot, luminaire de cuisine, les ventilateurs (3), grande penderie noire au sous-sol, cabanon et gazébo. Toutes les inclusions sont vendues telles quelles sans garantie.  
  
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
550 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1949
Dimensions du bâtiment
1 797.57 pi² (167 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
151 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
144 900 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 11" (3,53 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 9" (3,53 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' 8" (4,04 m x 4,78 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 11' 7" (1,96 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 5" (3,56 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 8" (4,06 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 15' 9" (4,06 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 4' 11" (3,56 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 11" (3,51 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' 2" (3,89 m x 4,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' 11" (3,73 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 7' 6" (3,18 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 7' 6" (4,72 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Duplex à vendre

N° 926218

Prise de possession rapide possible
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