6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 160 pi² (293,57 m²)

Remarques du proprio

Duplex détaché au coeur du vieux Longueuil, avec possibilité d'avoir les 2 logements libres à l'acheteur, car la partie locative n'est pas louée en ce moment.

Proximité : métro, autobus, épicerie, pharmacie, restaurant, école secondaire, université, cégep, voie rapide, piste cyclable, marina, navette fluviale, etc.

Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps : 

  • 2012 sous-sol complètement rénové avec ajout d'une salle de bain
  • 2013 toiture
  • 2015 clôture
  • 2016 salle de bain rez-de-chaussée et logement
  • 2017 cuisine rez-de-chaussée et logement
  • 2019 logement rénové : plancher, plinthe électrique et plus. 

Coût d'opération très bas et il y a 2 balcons avant et arrière pour le logement.

Idéal pour grande famille ou bi-génération. Environnement non fumeur et pas d'animaux.

Venez nous visiter!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
560 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
952 pi² (88,44 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
66
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
96 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
240 900 $
Année de taxation
2019
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 2" (3,45 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 10" (2,82 m x 2,69 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' (2,95 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 11' 1" (5,69 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 2" (3,45 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 1" (2,82 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 15' (2,95 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 11' 1" (5,69 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 12' 6" (2,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 9' 8" (2,79 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' 6" (3,66 m x 7,47 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
40,43 $
485,21 $
Taxes municipales
254,87 $
3 058,42 $
Électricité
102,50 $
1 230,00 $
Assurances
34,17 $
410,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

560 000 $

Duplex à vendre

N° 859703

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