Magnifique cottage à paliers multiples avec garage intégré, situé sur une rue tranquille dans un quartier recherché (Collectivité Nouvelle) près du parc régional Michel-Chartrand. À 10 minutes du pont Jacques-Cartier et du tunnel.

Offrant 3 chambres à coucher (4 si vous ajoutez une chambre au sous-sol), 1 salle de bain et 1 salle d'eau toutes deux rénovées récemment, foyer au gaz propane, sous-sol, terrasse intime en bois de mélèze. Belle luminosité. Tranquillité assurée!

Maison faisant partie d'un projet intégré de 20 propriétés. Projet bien géré avec bon fonds de prévoyance. Les documents tels que les procès-verbaux et les bilans financiers des 2 dernières années vous seront donnés sur demande.

Près de tous les services, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun... Accès rapide aux autoroutes 132, 20 et 10, situé entre le tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine et le pont Jacques-Cartier.

Points intéressants de la propriété :

• Portes et fenêtres changées en 2010;
• Plafond cathédrale au salon avec belle fenestration;
• Plancher chauffant dans la salle de bain principale;
• Plancher de bois franc sur tous les étages;
• Penderie en cèdre au sous-sol;
• Foyer au gaz propane 2016;
• Bon voisinage.
• Test de pyrite fait, resultat 0%. Documents fournis sur demande.

Aussi inclus :

• Air climatisé mural 18 000 BTU; 
• Chauffe-eau Hydro-Solution. Bail transférable;
• Aspirateur central doté de 3 sorties;
• Système d'alarme relié à une centrale, si désiré;
• Luminaire du salon et les encastrés;
• Stores horizontaux et rideaux salon;
• Ouvre-porte de garage automatique avec contrôle à distance (2);
• Bonbonne propane 400 lb, bail transférable;
• BBQ Vermont Casting relié à la bonbonne de propane principale; 
• Cuisinière biénergie au gaz, four à convection électrique Kitchen Aid;
• Réfrigérateur Kitchen Aid;
• Lave-vaisselle Kitchen Aid;
• Étagères et armoire métallique dans le garage;
• Congélateur 20 pi cubes;
• Laveuse-sécheuse.

Exclusions :

• Luminaire de la salle à manger 

Rénovations récentes :

• Terrasse en mélèze refaite en 2017;
• Entrée extérieure en pierre et en asphalte en 2017;
• Le toit refait en 2014;
• Gouttières et fascias avant refaits en 2014;
• Salle de bain principale rénovée en 2015;
• Salle d'eau rénovée en 2016;
• Foyer changé en 2016;
• Fenêtres et portes-patio, incluant porte de garage, remplacées en 2010.

Occupation : Juillet 2019, négociable.

Projet intégré :

20 propriétés

Frais de copropriété de 65,00 $ par mois incluant l'entretien des pelouses et le déneigement de la rue privée du projet.

Accès à 8 espaces de stationnement pour visiteurs, dans la rue privée.

Faites vite!