4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 4 205 pi² (390,66 m²)

Remarques du proprio

Ce cottage clé en main est à proximité de tous les services (hôpital, cliniques, pharmacies, centre d'achat, banques, CPE, écoles, CÉGEP, etc.) Tout en offrant un cadre de vie magnifique en bordure du Parc Michel-Chartand (vélo, marche, ski de fond, raquette, etc.)

Il se démarque par ses deux suites avec walk-in et salle de bain privée ainsi que deux autres chambres de bonne taille à l'étage. Le rez-de-chaussée très lumineux accueille une cuisine à aire ouverte aux comptoirs de quartz, la salle à manger et le salon. Le tout se prolonge par un grand patio couvert de vigne sauvage qui borde la piscine.

Le sous-sol dispose de grandes fenêtres au-dessus du niveau du terrain, ce qui rend la salle familiale très lumineuse. Sa grande taille (450 pieds carrés) permet plusieurs usages simultanés.

Les murs, le toit et la dalle sont isolés selon la norme novoclimat. Les fenêtres ont été changées en 2017 et 2018. Une thermopompe assure une température idéale été comme hiver. Le chauffe-eau a été remplacé en 2017.

La majorité des services sont à distance de marche dont une clinique sans rendez-vous, l'hôpital, le CLSC, des CPE et l'école primaire. Plusieurs lignes d'autobus passent à proximité dont une ligne express vers le métro. Accès rapides aux autoroutes 20, 30 et 132.

Un parc avec des modules de jeux, des pistes cyclables et des chemins pédestres à moins de 100 mètres de la porte vous donnent accès à un environnement naturel et reposant.

Ne cherchez pas + loin !

Inclusions:

  • aspirateur central
  • thermopompe centrale
  • luminaires
  • tous les équipements et accessoires de la piscine
  • cabanon

Exclusions :

  • appareils électroménagers (à discuter)
  • rideaux (à discuter)
  • miroir de la salle de bain attenante à la chambre 1

Probablement facile d'ajouter un garage en marge latérale du terrain, sous réserve des approbations nécessaires (permis de construire, etc), sans engagements du vendeur.

Courtiers représentant des clients sont les bienvenus, mais courtiers désirant me représenter s'abstenir! Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
529 900 $
Dimensions du bâtiment
735 pi² (68,28 m²)
Évaluation municipale
435 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 16' 6" (2,51 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 5" (1,57 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' 6" (3,23 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 4' 6" (1,3 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 18' 9" (4,22 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 5" (2,9 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 6' 4" (1,6 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 2" (2,34 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 17' 4" (3,35 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 3" (2,01 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 3" (1,98 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 27' 9" (5,54 m x 8,46 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
366,42 $
4 397,00 $
Taxes scolaires
54,67 $
656,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 844093

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire