3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,333 pi² (123.84 m²)
Taille du terrain 3,182 pi² (295.62 m²)

Remarques du proprio

Belle opportunité !! Jolie maison chaleureuse avec cachet particulier dans un secteur recherché. Très propre et bien entretenue par le même proprio depuis 30 ans !

Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement. Chambres de bonnes dimensions, dont une avec un "walk-in". Belle grande cour ensoleillée, clôturée, bordée d'une haie de cèdres, avec cabanon, pelouse neuve installée en 2017. 

À proximité: écoles primaires et privées, secondaires, Cégep, Université, bibliothèque, piscines et parcs, aréna, centres commerciaux et pharmacies, piste cyclable, Pont Jacques-Cartier, Métro, etc..

Rénovations:

Travaux majeurs en 2016 avec plans, photos et devis à l'appui:

  • Réfection complète de la toiture (Structure, isolation, ventilation),
  • Installation d'un nouveau revêtement (membrane élastomère),
  • Pose d'un drain français/étanchéiser le mur arrière,
  • Garde-corps installé à l'étage du haut.

Autres rénovations récentes et antérieures:

  • Entrée électrique 200 AMPS,
  • Fournaise électrique,
  • Calorifère,
  • Planchers,
  • Salle de bain,
  • Hotte de cuisine,
  • Portes extérieures,
  • Réfection du sous-sol,
  • Entrée d'asphaltée,
  • Toiture de bardeaux (pignon),
  • Balcon et clôture,
  • Paysagement,
  • Peinture.

Inclusions: Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle (amovible), air climatisé (2), cabanon, stores et rideaux, luminaires. Laveuse et sécheuse (à discuter).

Visite sur rendez-vous.

Toute demande de visite devra être accompagnée d'une préapprobation hypothécaire.

Date d'occupation flexible.

Les courtiers avec acheteurs sont les bienvenus. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' 4" (4,57 m x 7,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 16' (4,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 19' 5" (4,27 m x 5,92 m)
Plancher : Bois mou
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