3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 128,2 m² (1 379,93 pi²)
Taille du terrain 384,2 m² (4 135,49 pi²)

Remarques du proprio

Secteur Pierre-Boucher

Offrant le meilleur des deux mondes, cette propriété à proximité des commerces, écoles et du transport en commun est située dans un quartier paisible à côté du Boisé du Tremblay (marche, ski de fond, sentiers surélevés, etc.), et d'un réseau de parcs et pistes cyclables. La cour est aménagée (galerie, terrasse, piscine, plates-bandes et rocailles) entourée d'une haie et d'arbres matures offrant une grande intimité.

Cette maison offre 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au sous-sol), une grande cuisine et une salle de bain rénovée. La fenestration permet une bonne luminosité toute la journée. En plus de l'entrée principale, une porte latérale donne accès au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé avec foyer, grande salle familiale, salle d'eau, bureau et atelier.

L'école de quartier est l'école Saint-Romain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
64,1 m² (689,97 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 1" (3,41 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 5' 7" (3,68 m x 1,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 10' (3,63 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 5' 1" (2,74 m x 1,55 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 9' 1" (5,09 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 2" (4,02 m x 3,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 2" (3,97 m x 3,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 11" (3,47 m x 3,02 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 11" (3,44 m x 3,02 m)
Plancher : Porcelaine
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 7' 8" (3,10 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' 4" (3 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 3' 3" (1,02 m x 1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 20' (5,35 m x 6,10 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
261,55 $
3 138,60 $
Taxes scolaires
38,03 $
456,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 847610

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