3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 44x100 pi (13.41x30.48 m)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 3 chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable de 1 360 pi² et un terrain paysager de 4 400 pi², complété par une piscine hors terre au sel et un garage attaché. Cette demeure, construite en 1985, se distingue par son foyer chaleureux et son spa, promettant des moments de détente inégalés. Le terrain clôturé assure intimité et sécurité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités supplémentaires pour le divertissement ou l'espace de vie.

Située dans un secteur paisible à proximité de parcs, d'écoles, de CEGEP, d'un hôpital et d'un terrain de golf, cette maison est idéale pour une famille cherchant à combiner tranquillité et accès facile aux services. Les transports en commun à portée de main facilitent les déplacements quotidiens.

Les amateurs de plein air apprécieront le jardin soigneusement paysager, parfait pour les réceptions estivales ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. La piscine extérieure offre un espace de loisirs rafraîchissant durant les chaudes journées d'été, et le garage simple attaché répond aux besoins de stationnement et de rangement.

Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir de beaux moments en famille. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre idyllique, contactez-nous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
665 000 $
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9.14x9.14 m)
Évaluation municipale
388 300 $
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 9" (3 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 16' 6" (3,15 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 14' 7" (4,47 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 3" (3,76 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 12' 9" (2,77 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 17' 6" (3,12 m x 5,33 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

665 000 $

Maison 2 étages à vendre

1974, rue Germain

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1073934

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-834-1544

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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