AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 941 pi² (180.32 m²)
Taille du terrain 6 524 pi² (606.1 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison bien entretenue, rénovée et plusieurs extras.  Située dans un secteur tranquille et paisible avec une grande cour intime Un seul propriétaire depuis sa construction. Nous vendons notre propriété pour démarrer notre projet de semi-retraite à notre chalet.  Pour une prise de possession en mars 2021.

Pour les visites voici ce qu'il faut faire :

  • Prévoir un dimanche en après-midi.
  • Envoyer votre demande par courriel à claude.forand@claudeforandcpa.com.
  • Avec votre demande, veuillez faire parvenir une copie PDF de votre pré-aprobation hypothécaire.
  • Nous vous ferons parvenir par courriel l'horaire de la journée et de l'heure disponible.  Merci à l'avance de votre ponctualité.

Voici une liste des items inclus :

  • Électroménagers et luminaires.
  • Cuisine, salon, salle d'eau et sous-sol ont été entièrement rénovés.
  • Système d'irrigation avec contrôle électronique par cellulaire.
  • Aménagement paysager avec plusieurs magnifiques arbres matures dont 2 poiriers.
  • Système de rangement dans les penderies, les 2 walk-ins et le garage.
  • Sous-sol aménagé avec plafond de 6 pieds et plus.
  • Climatiseur
  • Puit de lumière et plafond cathédrale dans le salon.
  • Murs de parements extérieurs en brique pleine hauteur.
  • Système d'alarme, thermostat programmable.
  • Balayeuse centrale
  • Échangeur d'air
  • 4 espaces de stationnement, la terrasse arrière, les allées et trottoir d'accès sont entièrement en pavé-uni.
  • Grand potager aménagé de dimension 18 pieds de long X 17 pieds de large.
  • Grand foyer semi-combustion lente avec boîte a bois en maçonnerie.
  • Cour intime entièrement clôturée en maille de chaîne (frost) avec latte d'écran brise vue.

Plusieurs rénovations et remplacements ont été effectués récemment tels que :

  • Remplacement de la toiture et puits de lumière.
  • Remplacement porte d'entrée, porte patio et vitres thermos
  • Ajout d'un échangeur d'air, ajout de l'air climatisé
  • Rénovation complète de la cuisine, salon, salle d'eau et du sous-sol.

Près de tous les services, notamment :

  • 5 minutes à pied du magnifique Boisé du Tremblay voir les photos au https://www.alltrails.com/trail/canada/quebec/boise-du-tremblay-trail/photos
  • voisin du parc Lincourt.
  • 10 minutes à vélo de la base de plein-air, aire de pique-nique et piste cyclable parc Michel Chartrand.
  • 6 minutes à vélo de l'Hôpital, clinique et vétérinaire Pierre Boucher
  • 5 minutes à vélo de l'École primaire St-Romain, École de formation professionnelle Pierre Dupuis, Cégep et salle de spectacle Édouard-Montpetit, CPE et garderie.
  • Palais de justice

Possibilité de vendre en sus les meubles, rideaux et pôles. 

Une visite vous charmera !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
2 804 pi² (260.5 m²)
Évaluation municipale
396 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 927003

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