6
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,245.35 pi² (208.6 m²)
Taille du terrain
7,265.64 pi² (675 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Stuc
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Planchers
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Coin de rue
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Granit
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Céramique
Foyer
Rez-de-chaussée
13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Bois franc
Garage
Rez-de-chaussée
11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Solarium
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
1er étage
14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Porcelaine
Chambre 3
2e étage
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Parqueterie
Chambre 4
2e étage
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Parqueterie
Mezzanine
2e étage
13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Parqueterie
Salle de bain
2e étage
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Céramique
Chambre 2
Sous-sol
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Porcelaine
Chambre 5
Inférieur
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Parqueterie
Chambre 6
Inférieur
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Parqueterie
Espace de rangement
Inférieur
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Béton
Salle de lavage
Inférieur
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Parqueterie
Salle familiale
Inférieur
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Parqueterie
Salle utilitaire
Inférieur
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Vinyle
Remarques du proprio
***Collectivité Nouvelle***
Située dans un secteur familial et très recherché de la Rive-Sud de Montréal.
Très vaste et lumineuse maison de 6 chambres à coucher et 5 espaces de stationnements dont 1 intérieur. Cour arrière orientée PLEIN SUD.
Plafond cathédrale, Comptoirs de quartz, Foyer au gaz, Trois salle de bain complètes, Solarium en verre avec planchers chauffants et climatisé, Piscine creusée avec système au sel et Grands espaces de rangement font partie des caractéristiques enviables de cette propriété.
Libre immédiatement !!!
La visite 3D vous séduira, utilisez-la !!!
Bienvenue aux courtiers immobiliers accompagnés de leur clientèle.
Un des modèles de maison les plus grands du quartier sis sur un des terrains les plus grands du quartier (coin de rue).
Reconnue pour sa beauté, son homogénéité, sa tranquillité, ses arbres matures, la proximité du parc Michel-Chartrand et son accès rapide aux routes qui mènent autant à Montréal en quelques minutes qu'aux environs. Vous remarquerez que toutes les infrastructures électriques sont enfouies sous le sol, ce qui est très agréable visuellement. Aucun poteaux et fils électriques dans le champ de vision !!!
Découvrez cette résidence exceptionnelle offrant un espace de vie généreux et ensoleillé de 2 245 pi² (excluant le sous-sol), nichée sur un terrain paysager de 7 265 pi², idéalement située dans un secteur paisible et accessible. Cette maison détachée à paliers multiples propose six chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Chaque pièce est immense !!!
Profitez de ce cadre de vie luxueux avec un foyer au gaz chaleureux, une piscine creusée au sel pour des moments de détente en plein air et un garage intégré pour votre confort. Le terrain entièrement clôturé et situé en coin de rue, offre une intimité précieuse. PVI, les clôtures contournant la piscine creusée respectent la nouvelle règlementation.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété déjà impressionnante. Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores, ajoutent une touche de commodité et de confort à votre quotidien.
La proximité des commodités !!! Notamment un supermarché qui se fait à pied, ainsi que l'accès facile à l'autoroute 132, 20 et 30. L'accès aux transports en commun est très facile, le métro Longueuil se fait en 15 minutes avec l'autobus 20, ce qui fait de cette propriété un choix pratique pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, accessibilité, sécurité et famille.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui combine espace, confort et emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Liste des rénovations effectuées ;
Sommes investies de plus de 170 000$ de 2004 à 2024 (factures disponibles)
-Installation de nouveau planchers de bois à l'étage principal. Estimation 8 000$.
-Refaire la salle de bain principale avec douche en verre. Estimation 10 000$
-Actualiser salle de bain de la CCP Estimation. 5 000$
-2011 - Changement de la porte patio et de toutes les fenêtres (sauf 4 fenêtres du sous-sol) par Portes et Fenêtres Verdun. 25 701$
-2013 - Construction d'un solarium climatisé en verre de marque Zytco 10 X 9, planchers chauffants et stores plissés sur 4 faces. 36 047$
2013 - Installation d'un foyer au gaz de marque Valor de la Boutique Chaleur. 5 597$
2015 - Nouvelle cuisine en thermo-plastique et comptoirs de quartz. 42 069$
2019 - Installer une nouvelle toiture pour la maison et le cabanon. 7 704$
2020 - Réparation des joints de l'entrée en brique et pierres naturelles. 1 609$
2021 - Installation de nouvelles gouttières et grillages T-Rex. 2 012$
2022 - Installation d'une clôture 'Enfant Sécure' autour de la piscine creusée, Nouvelle réglementation. 3 305$
2023 - Installation d'une nouvelle toile de piscine, changer les trois retour d'eau et installation d'un nouvelle écumoire. 14 754$
2024 - Installation de 3 nouvelles toilettes monopièce élégantes. 2 749$
2024 - Installation d'un nouveau chauffe-eau 60 gallons. 1 378$
2024 - Installation d'une balayeuse centrale Cyclovac. 1 253$
2024 - Piscine ; changer le sable du filtreur, achat nouvelle cellule Pentair IC40 pour le système au sel. 2 668$
2024 - Installation d'un nouveau minuteur pour lumières extérieures et thermostat électronique dans le garage - 707$
Rapports et documents disponibles
Tests de pyrite - 2024
Rapport d'inspection - 2024
Certificat de localisation - 2024
2 Rapports d'évaluation de la juste valeur marchande - 2025
Liste des inclusions
Système d'alarme,
Aspirateur central,
Hotte de poêle en Stainless,
Lave-vaisselle de marque Bosch,
Laveuse-Sécheuse,
Stores, Rideaux,
Luminaires, ventilateurs de plafond
Thermostats électroniques,
Air climatisé solarium,
Près de tous les services, écoles, garderie, parcs, sentier pédestre, piste cyclable, piste de ski de fond, transport en commun et plus encore.
N. B. * Cette présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.