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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 119 pi² (196.86 m²)
Taille du terrain 5 975 pi² (555.1 m²)

Remarques du proprio

Cottage, secteur très recherché, sans voisin arrière, parc Michel-Chartrand.

Très beau cottage de style classique, très bien entretenu, situé dans un quartier paisible et très recherché (Domaine Bellerive), sans voisin arrière, adossé à un boisé et bordé d'un petit parc.

Cette propriété comporte 5 chambres de grandes dimensions dont une avec «Walk-in» et une salle de bain attenante avec plancher chauffant. Cuisine très fonctionnelle aux armoires de merisier et comptoir de granit ouverte sur la salle à manger, idéal pour vos réunions familiales! Un foyer au bois dans la salle à manger confère une ambiance chaleureuse à cet espace de vie.

Le sous-sol est entièrement aménagé: en plus de 2 chambres, d'une salle familiale et d'une salle de bain complète, on y trouve un grand atelier et une chambre froide. Le garage chauffé possède son entrée indépendante et comporte beaucoup de rangement. De plus, il est relié au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le terrain est entièrement aménagé et compte plusieurs grands arbres matures.

Habitez près de la nature en pleine ville.

Rare sur le marché!

Visite sur rendez-vous les 22 et 23 janvier.

 

Stationnement (total):

Allée: 3 et garage: 1

À proximité:

  • Écoles primaires et secondaires
  • CÉGEP et universités
  • Épiceries et pharmacies
  • Hôpitaux et centres médicaux
  • Transport en commun, accès aux autoroutes
  • Garderies
  • Parc Michel-Chartrand
  • Pistes cyclables et sentiers pédestres
  • Ski de fond
  • 20 minutes du centre-ville de Montréal

Inclusions:

Thermopompe centrale, aspirateur central, échangeur de chaleur, luminaires, stores et rideaux, système d'arrosage automatique, système d'alarme, détecteurs d'incendie, extincteurs d'incendie, ouvre-porte électrique de garage, étagères de rangement de l'atelier et du garage.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
1 471 pi² (136.66 m²)
Évaluation municipale
528 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 7' 3" (4,98 m x 2,21 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 9" (3,68 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 5' 3" (3,56 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 12' (6,2 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 1" (4,06 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 6' (4,19 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' 6" (4,88 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 6' (1,93 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 6' 4" (5,84 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 12' 2" (5,05 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 6" (3,56 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 5' 3" (2,87 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 3" x 12' 5" (5,87 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 10" x 15' 9" (5,74 m x 4,8 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 988690

Sans voisins arrière
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