1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 359,15 m² (3 865,86 pi²)

Remarques du proprio

 

                                                                         Design Unique

                                                              Maison de Ville de style Condo 

                                                              Sur deux étages à aire ouverte

                                                                   Privé et bien insonorisé

                                                               Secteur paisible et recherché

                                                                       À Voir Absolument

                                                                Disponible immédiatement 

 

Design totalement différent de tout ce que vous pouvez retrouver sur le marché, avec ses grandes pièces et son plafond cathédrale de 18 pieds, dans un environnement boisé et sécuritaire, c'est la campagne en ville.   
 
Située face au Parc Régional Michel-Chartrand, un secteur de choix et de prestige. Située à seulement 10 minutes de Montréal, tout près des pistes cyclables et de ski de fond. Elle est à proximité des écoles, Cégep, autoroutes, du golf, des transports en commun et plus encore.
 

Cette maison à aire ouverte est sur 2 niveaux avec plancher de bois et compte les pièces suivantes:
 
A) Au Rez-de-chaussée:

  • Foyer au bois et plafond de 18' de hauteur
  • Une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse
  • Un grand hall d'entrée 
  • Une terrasse entièrement privée

B) À l'étage:

  • Une très grande chambre à coucher
  • Une salle de bain complète attenante à la chambre à coucher avec bain et douche séparés 
  • Une mezzanine qui peut facilement servir soit de bureau de travail ou être transformée en deuxième chambre fermée 
  • Un grand balcon adjacent à la chambre à coucher 


En plus d'y avoir beaucoup d'espaces de rangement, on y retrouve un foyer, une sortie pour balayeuse centrale, un système d'alarme et une mezzanine.

Très bien insonorisée et compte beaucoup de fenestration ce qui permet de faire entrer la lumière.

Vous aurez également droit à 2 espaces de stationnement extérieurs privés attitrés à votre unité. 

 

Informations supplémentaires des rénovations effectuées à ce jour

  • Revêtement extérieur en stuc réparé en octobre 2009. 
  • Remplacement de la cuisine au complet ainsi que la céramique au plancher en septembre 2010
  • Rénovation de la salle d`eau au complet en septembre 2010
  • Ajout d'une mezzanine en 2011
  • Système d'alarme installé en septembre 2012
  • Toiture refaite en 2014
  • Contour de la terrasse en bois neuf en 2018
  • Réservoir d'eau chaude remplacé en juin 2018

  
Seriez-vous le futur propriétaire de cette magnifique maison de ville style condo de prestige ?

Veuillez communiquer avec nous au (450)468-4324 si vous désirez avoir plus d'information.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
22,47x22,47 pi (6,85x6,85 m)
Évaluation municipale
314 100 $
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 14' 10" (5,18 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Terrazo
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 5' 5" (8,53 m x 1,65 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 15' (4,78 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,02 $
2 844,23 $
Taxes scolaires
36,43 $
437,18 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Frais de copropriété
345,83 $
4 150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 871330

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