2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156,08 m²)
Taille du terrain 125,45 m² (1 350,33 pi²) approx.

Remarques du proprio

***Quartier Parcours du Cerf ***jolie maison de ville sur 2 étages entretenue avec soin et de qualité supérieure qui offre un intérieur tendance, beaucoup d'espace vert et une tranquillité incroyable. Située dans un croissant à proximité de l'Hôpital Pierre-Boucher, du golf Parcours du Cerf, CLSC, palais de justice, transport en commun, plusieurs parcs, dont le parc Michel Chartrand qui propose des activités en plein air toute l'année : pistes cyclables, sentiers pédestres, ski de fond, etc. Le tout, dans un quartier très recherché et paisible. Clé en main et bien entretenue, cette propriété vous offre plusieurs commodités :

  • Garage chauffé avec porte électrique et 2 télécommandes
  • 2 espaces de stationnements extérieurs
  • Concept aire ouverte avec beaucoup de luminosité
  • Finition intérieure moderne (maison modèle)
  • 2 belles chambres de très grandes dimensions (possibilité d'une 3e chambre soit en divisant une des chambres à l'étage ou au sous-sol)
  • Spa extérieur
  • Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier et possibilité d'une deuxième salle de bain (sorties plomberies installées)
  • Extérieur : haie de cèdres et clôture Frost et terrasse arrière en béton 12x12 ainsi qu'une grande et belle  terrasse en pavé unie pour espace SPA, paysagé gazon avec cabanon et arbuste.
  • BBQ au gaz naturel (fini la bonbonne qui se vide avant la fin de la cuisson)
  • Système de chauffage et climatisation centrale au gaz naturel (air pulsé)
  • Planchers de bois franc « Mirabel » sur deux étages
  • Rampes, marches et contremarches en bois et barreaux en métal
  • Moulures de style o'gees ont été installées dans presque toutes les pièces de la maison
  • Infrastructures payées à 100%

Inclusions : Luminaires, rideaux et stores, système d'alarme, gazébo, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, spa.

***Pré-qualification bancaire requise pour demande de visite.

 

N'hésitez pas à demander une visite, vous tomberez sous le charme de cette charmante demeure et de son quartier!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
14,74x6,45 m (48,36x21,16 pi)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 20' (3,12 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 19' 6" (3,56 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 1" x 11' 1" (6,12 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 1" x 10' 7" (6,12 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 4" (2,92 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 15' (1,75 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' 6" (4,88 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
291,74 $
3 500,94 $
Taxes scolaires
43,90 $
526,76 $
Électricité
54,50 $
654,05 $
Frais de copropriété
50,00 $
600,00 $
Assurances
67,17 $
806,00 $
Chauffage
95,00 $
1 140,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 457257

Tout inclus*
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire