AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 460 pi² (135.64 m²)
Taille du terrain 5 503.59 pi² (511.3 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE SITUÉE DANS LE QUARTIER VERT URBAIN  

Fonctionnement des visites : Agents s'abstenir     

  • Les visites sur rendez-vous seulement.
  • Veuillez communiquer avec Marc-André Coulombe au 514.449.9616 ou macoulombe326@gmail.com pour réserver votre visite;
  • Aucune visite acceptée sans préapprobation hypothécaire;
  • Port du masque obligatoire et maximum de deux personnes par visite.

Caractéristiques de la localisation :

  • Située dans un secteur familial et tranquille, dans un rond-point à deux pas du parc des Semis et à proximité du boisé du Tremblay;
  • École primaire Vauquelin en construction (ouverture septembre 2021) située à distance de marche;
  • Accès facile de la route 116 et de l'autoroute 30 et près des transports en commun et de la station du train de banlieue.

 Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée :

  • Maison agrandie de 2 pieds de profondeur du modèle de base;
  • Les grandes fenêtres (sur 3 côtés) rendent la maison très lumineuse;
  • Rez-de-chaussée convivial à aires ouvertes pour les espaces de vie avec superbe cuisine de rêve incluant un grand comptoir-lunch en quartz de 10 pieds; 
  • Les électroménagers (réfrigérateur LG avec eau, poêle à induction Bosch, lave-vaisselle Bosch et cellier Cavavin) sont inclus;
  • Porte à faux de 2 pieds en extra dans la salle à manger ce qui la rend très fonctionnelle.

1er étage :

  • Salle de lavage avec rangement située entre le 1er étage et le rez-de-chaussée;
  • Deux grandes chambres au 1er étage avec chacune un grand walk-in;
  • Superbe salle de bain avec une grande douche en verre et céramique et un bain autoportant;
  • Planchers de bois au 1er étage et au rez-de-chaussée.

Sous-sol :

  • Porte de côté ajoutée pour accès direct au 1er niveau ainsi qu'au sous-sol;
  • Salle d'eau entre le rez-de-chaussée et le sous-sol pour plus d'intimité;
  • Complètement aménagé comprenant une salle familiale, 2 chambres, 1 salle de bain complète et un rangement. 

Autres : 

  • Thermopompe murale 18 000 BTU et échangeur d'air;
  • L'aspirateur central et ses accessoires sont inclus;
  • Réservoir à eau chaude de 60 gallons;
  • Certains luminaires et stores sont inclus;
  • Il est à noter que les inclusions ne comportent aucune garantie légale;
  • Le mandat d'un nouveau certificat de localisation a été donné;
  • Terrain de plus de 5 500 pieds carrés (un des plus grands du quartier) avec une grande cour arrière clôturée avec lattes, intimité;
  • Entrée pouvant contenir au moins 3 véhicules;
  • Cour très bien aménagée avec cabanon et superbe patio privé (12 x 20 pieds) en bois traité et plancher de composite (sans entretien);
  • Espace pouvant être aménagé à votre guise pour installer une piscine, un spa, une aire de jeux, etc.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
569 900 $
Dimensions du bâtiment
730 pi² (67.82 m²)
Évaluation municipale
442 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 16' 9" (2,64 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 4" (1,52 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 10" (3,43 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 17' 1" (3,86 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 16' 4" (3,61 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 13' 7" (2,21 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 6' 2" (1,8 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 6' 5" (1,75 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 14' 8" (2,84 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 12' 10" (2,49 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 1" (1,83 m x 1,85 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' 3" (1,52 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 4' 11" x 5' 3" (1,5 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 958516

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire