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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 1 600 pi² (148.64 m²)

Remarques du proprio

*Bien lire cette description jusqu'à la fin avant de communiquer avec nous.*

Jolie maison de ville avec rez-de-chaussée à aire ouverte offrant beaucoup de luminosité, orientée vers le sud-ouest.

Cuisine, salle de bain rénovées et la salle d'eau en partie modifiée. Sous-sol fini, plafond de 8', avec possibilité d'une future salle de bain. Accès direct vers l'extérieur par le sous sol. Cour gazonnée et clôturée nécessitant peu d'entretien avec un majestueux magnolia en fleur au printemps. La rue est aménagée pour des jeux libres dans un secteur paisible avec un accès direct privée, à la route verte (piste cyclable).

Situé à moins de 5 km de la gare du train de St-Hubert (stationnement incitatif), d'un marché public, des studios Mels, de l'aéroport de St-Hubert, de l'école de L'ITHQ, de l'usine de Molson-Coors, de la base militaire et de la station spatial. À 9 km du pont Jacques Cartier et pont Victoria et 10 minutes à pied de l'école primaire.

2 rangées de 5 maisons avec stationnement double. Organisés en copropriété, syndicat très bien géré avec de bons voisins. Co-propriété divise. Fond de prévoyance bien provisionné.

Présentement en location, aucune rencontre sans rendez-vous ne sera permise.

Pré-approbation hypothécaire requise pour visite.

Inclusions :

- Stores, micro-ondes avec hotte intégré, balayeuse centrale, article de jardins et tondeuse.

Exclusions:

-Possibilité de vendre les électroménagers et la plupart des meubles.

*Disponible pour le 1 mars 2022*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59.46 m²)
Évaluation municipale
203 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Marbre
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 2" (2,44 m x 1,57 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 22' 6" (4,11 m x 6,86 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 8" (3,48 m x 4,78 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 8' 10" (3,02 m x 2,69 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 10" (2,64 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 975146

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-794-1560

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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