2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 931,08 pi² (86,50 m²)
Taille du terrain 95,2x81,4 pi (29,02x24,81 m)

Remarques du proprio

Chaleureuse propriété sur 2 étages avec palier (salle de lavage) style maison de ville (sans sous-sol). Cuisine rénovée avec comptoir en Corian et évier sous plan, peinture fraîche, briqueté quatre côtés. Bois franc aux chambres et d'ingénierie au salon. Stationnement privé. Aucun voisin en arrière.

Toiture et réservoir d'eau chaude remplacés en 2013. Thermos de fenêtres remplacés en 2016.

Votre cour entièrement privée et clôturée offre une très grande surface en pavé et la possibilité d'un jardin. Les droits de passage se situent du côté des autres copropriétaires tout comme l'entrée de l'unité du sous-sol. Votre patio est surélevé permettant d'y remiser entre autres vtt et moto. De plus, le terrain comprend un cabanon.

Votre chambre principale (avec grand walk in), la cuisine et la salle à manger donnent sur le boisé protégé plein soleil (avec chevreuils qui viennent vous saluer le matin tandis que vous sirotez votre café sur votre immense patio). Les vues de votre salon et de la chambre secondaire donnent sur le terre-plein rempli d'arbre matures. Bonus: Le courriel est livré à votre porte, pas de boite postale.

La propriété est bordée par un trottoir piétonnier, bénéfice: L'hiver il n'y a jamais de "banc de neige", la ville déneige de ce coté du trottoir! Train de banlieue, transport en commun, épicerie, banques, pharmacie, bibliothèque, piste cyclable, grand parc pour enfants: Tous les services à proximité !

Aucun frais de condo seulement les frais d'assurance commune pour la bâtisse (333$ annuel) et le frais de registre des entreprises (30$ annuel pour la bâtisse).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
240 000 $
Évaluation municipale
227 000 $
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
171,76 $
2 061,17 $
Taxes scolaires
40,83 $
490,00 $
Frais de copropriété
2,50 $
30,00 $
Assurances
27,75 $
333,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

240 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 854466

Sans voisins arrière
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