3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain 2,148 pi² (199.56 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison de ville (sans copropriété).
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec 3 chambres à l'étage, possibilité de loft au sous-sol.
Située sur une rue résidentielle, parfaite pour jeune famille, famille en devenir ou professionnels en télétravail.
Terrasse intime avec pergola et couvert végétal invitant à la détente.
Cour arrière clôturée (en bois) avec cabanon.
2 espaces de stationnement extérieur, un atout rare dans ce quartier.
Espace potager et plates-bandes avec plantes comestibles ou médicinales.

Services à distance de marche : épicerie, pharmacie, restaurants

  • Près de l'école George-Étienne-Cartier
  • CPE
  • Parc sur la rue (modules de jeux, espace vert)
  • Route verte à 2 coins de rue

Dans le quartier, entre autres

  • Piscine et patinoire intérieures (centre Olympia)
  • Piscine municipale extérieure, bibliothèque (Georges-Dor)
  • Parc à chiens
  • À moins de 10 min. hôpitaux Pierre-Boucher / Charles-Le Moyne

Rénovations

  • Mansarde du toit en bardeaux d'asphalte et toit cabanon 2024.
  • Toit en gravier en 2013.
  • Thermopompe Daikin installée en 2021, unité murale nettoyée par des professionnels en 2024
  • Chauffe-eau 2020
  • Patio reteint 2024
  • Clôture arrière partiellement refaite en 2014
  • Émondage 2024
  • Test de pyrite présente un IPPG de 0

Découvrez cette charmante demeure de 1 092 pi² (superficie sans le sous-sol), stratégiquement située dans un secteur paisible à proximité de toutes les commodités. Cette maison offre un espace de vie autant confortable que fonctionnel. La salle à manger/cuisine, lumineuse, est équipée d'un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une maison où il fait bon recevoir!

Voisins immédiats, tranquilles et d'agréable compagnie.

Transport

  • Cégep Édouard-Montpetit à 10 minutes
  • Métro Longueuil à 10 min / 20 minutes en autobus (ligne 73, arrêt au coin de la rue)

Inclusions : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bidets, plafonniers sauf exclusions, stores et rideaux/pôles sauf exclusions, thermopompe murale, compostière. Ces inclusions sont offertes telles quelles sans garanties.

Exclusions : luminaire salle à manger et luminaire dans le passage au sous-sol, chandelier pergola, rideaux de chambre enfant (orange), rideau (ligné) séparation sous-sol, vitrail.

Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite!

Veuillez noter 

  • Un nouveau certificat de localisation est en commande.
  • Agents, seulement si vous avez une entente avec les acheteurs potentiels (les vendeurs ne donneront pas de commission à un courtier).
  • Délai d'occupation approx. 150 jours > autour du 1er août (discutable)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Dimensions du bâtiment
21x26 pi (6.40x7.92 m)
Évaluation municipale
370 000 $
Année de construction
1971
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 1" (2,69 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 1" (3,51 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 14' 7" (3,18 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 8" (4,09 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 7" (3,3 m x 2,62 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 1" (2,84 m x 2,77 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 5' (2,79 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 3' 8" (2,24 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 23' 10" (3,18 m x 7,26 m)
Plancher : Autre

Maison en rangée / de ville

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1094899

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