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10 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 5 121.47 pi² (475.8 m²)

Remarques du proprio

Beau quadruplex situé dans un quartier recherché du Vieux Longueuil. Près des écoles primaires, secondaires, CEGEP, Université de Sherbrooke. Le métro Longueuil est à 10 minutes en transports en commun et 2 km à pied. Le quadruplex a bénéficié de beaucoup de rénovations récentes. Le sous-sol est de pleine hauteur et entièrement rénové depuis novembre 2018. Les cloisons entre les 5 chambres du sous-sol sont insonorisées ainsi que les planchers de celles-ci, plafonds entre les étages également insonorisées. 
Le rez-de-chaussée est très éclairé, compte 3 chambres avec garde-robe, un grand espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine, espace pour laveuse/sécheuse très fonctionnel, grand corridor, une salle d'eau et une avec bain et lavabo. Quartier et locataires tranquilles, excellent revenu annuel est de 66 000$/année!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
945 000 $
Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118.92 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
66
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
199 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
280 900 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
6 1/2 et plus
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 31' 6" (1,22 m x 9,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 6' 6" (1,02 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' 7" (1,47 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 11' 3" (7,32 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
370,91 $
4 450,94 $
Taxes municipales
42,22 $
506,65 $
Taxes foncières
417,58 $
5 011,00 $
Électricité
219,95 $
2 639,39 $
Chauffage
195,76 $
2 349,08 $
Assurances
466,33 $
5 596,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 500,00 $
66 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

945 000 $

Quadruplex à vendre

N° 967830

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-578-0131
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