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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 14 854.20 pi² (1 380 m²)

Remarques du proprio

Longueuil rue Rémy près du chemin Chambly et face à Place des Ormeaux

Immeuble de 18 logements situé dans un rond-point

Prix 2700000 $

Revenu annuel de 166920 $ (juillet 2021).

Chauffage et eau chaude: payés par propriétaire 7560 $

Électricité: aires communes et 3 logements 2140 $ 

Rénovations faites:

  • Panneaux à disjoncteurs
  • Système de chauffage (gaz)    
  • Réservoir d'eau chaude (gaz)
  • Clapets anti-retour  
  • Système d'alarme incendie 

L'immeuble est un 18 logements, mais 17 logements sont enregistrés au rôle d'évaluation municipale

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Visite avec offre d'achat acceptée et preuve de mise de fonds.

514 980-3626 bernard.lafrenaye@bell.net  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 700 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1972
Dimensions du bâtiment
3 347.58 pi² (311 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
16
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
262 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 288 400 $
Année de taxation
2021
2 1/2
6
3 1/2
2
4 1/2
9
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 60 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
126,42 $
1 517,00 $
Taxes municipales
1 207,75 $
14 493,00 $
Électricité
178,33 $
2 140,00 $
Chauffage
630,00 $
7 560,00 $
Assurances
507,50 $
6 090,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
13 910,00 $
166 920,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 700 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 971598

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-980-3626
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