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08 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 6 600.43 pi² (613.2 m²)

Remarques du proprio

Superbe immeuble entretenu avec soin et ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes dans les dernières années. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

** L'IMMEUBLE EST ENREGISTRÉ À LA VILLE COMME AYANT 4 LOGEMENTS, MAIS IL Y A ÉGALEMENT AU SOUS-SOL UN STUDIO QUI FAISAIT ORIGINALEMENT PARTIE DU R-D-C.  IL EST IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE SOIT EN LE JOIGNANT AU GRAND 51/2 DU RDC OU EN LE LAISSANT TEL QUEL POUR UN ÉTUDIANT OU UN PARENT.

-Les 4 logements sont en excellent état et sont occupés par des locataires stables et de qualité.

-2 x 31/2 à l'étage ($675,00+ $775,00)

-1 x 51/2 au RDC ($1115,00)

-1 x 41/2 au sous-sol ($790,00)

*1 x studio au sous-sol (VACANT) ($600,00)

- grande cour avec cabanon à l'usage du RDC

-stationnement en pavé uni pour 4 véhicules

 

 

**VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
779 000 $
Style
Détaché
Dimensions du bâtiment
1 357.65 pi² (126.13 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
246 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
410 000 $
Année de taxation
2020
2 1/2
1
3 1/2
2
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Quadruplex à vendre

N° 936590

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