AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Triplex, clé en main, idéal pour propriétaire occupant. L'ample fenestration permet de bénéficier de la lumière du jour dans toutes les pièces. La grande cour et l'aménagement du bâtiment donnent le sentiment de vivre dans un plain-pied.

A 1 Km du pont Jacques-Cartier et à 10 minutes de marche du métro Longueuil, c'est avoir les avantages de Montréal sans ses inconvénients. 

Plusieurs rénovations majeures ont été faites sur la propriété (Toiture, Fenestration, Portes avant/arrière/locataire, Drain français, Thermopompe, Échangeur d'air) dans les dernières années. Donc, aucun entretien majeur à prévoir dans les prochaines années.

Propriétaire occupant : 10 1/2 Revenus potentiels  $ 30,000/année

Locataire haut : 4 1/2 Revenus  $ 10,140/année

Locataire sous-sol : 3 1/2 Revenus  $ 7,776/année

Visite sur rendez-vous seulement. 

Une pré-approbation hypothécaire est demandée pour faire la visite.

La visite des logements occupés par les locataires se fera lors de l'offre d'achat.

N.B. Les dimensions des pièces sont pour le 10 1/2 seulement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
875 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
30x36 pi (9.14x10.97 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
294 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
298 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 4" (3,2 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 8" (3,96 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 4" (1,93 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' 6" (4,27 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 4" (1,37 m x 2,54 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 29' (3,35 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
48,90 $
586,80 $
Taxes municipales
460,07 $
5 520,83 $
Électricité
412,50 $
4 950,00 $
Assurances
94,92 $
1 139,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 493,00 $
17 916,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Triplex à vendre

N° 959774

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire