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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 187.5 pi² (296.13 m²)

Remarques du proprio

* OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ*

Joli triplex situé dans un quartier résidentiel calme et près de tous les services. Il a été très bien entretenu au fil des ans. Les locataires sont tranquilles, propres et respectueux. 

Bon potentiel d'augmentation des loyers.

Montant des loyers mensuels:

1200: 745$

1202: 800$

1204: 765$

Tous les frais sont à la charge des locataires sauf le déneigement. Baux valides jusqu'en 2021. 

La toiture a été refaite en 2015 (date à vérifier) et les fenêtres sont d'origines.

Le 1200 (sous-sol) a été entièrement rénové en 2019, le 1202 (2e étage) en 2018 et le 1204 (1er étage) en 2016.

Les réservoirs d'eau chaude ont été changés en même temps que les rénovations des logements respectifs.

Plancher de béton fait au sous-sol en 2019.

Agrandissement du stationnement fait printemps 2020.

Entrée laveuse-sécheuse et lave-vaisselle dans chacun des logements.

Portes extérieures avant changées en 2019-2020.

Test de pyrite fait en 2013. Aucune pyrite.

Vendu sans garantie légale et visites des lieux sur promesse d'achat acceptée.

Raison de la vente:  Déménagement et nouveaux objectifs du vendeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
479 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
680.21 pi² (63.19 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
93 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
176 900 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
200 000 $
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 6' 8" (1,42 m x 2,03 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Triplex à vendre

N° 910949

Avec revenus
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