3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 960 pi² (367,90 m²)

Remarques du proprio

Beau triplex détaché situé dans un secteur tranquille, près de tous les services

  • Brique sur les 4 côtés
  • Immeuble idéal pour investisseur
  • Logement facile à louer, électricité aux frais du locataire
  • 3 espaces de stationnement (possibilité de mettre 2 voitures par espace)

Revenus :

  • Logement 5 ½ au rez-de-chaussée : actuel 805,00 $ / mois - à venir 820 $ / mois
  • Logement 5 ½ à l'étage : actuel 805,00 $ / mois - à venir 820 $ / mois
  • Logement 5 ½ au sous-sol : actuel 660,00 $ / mois - à venir 675 $ / mois
  • Revenu annuel brut : actuel 27 240,00 $ / an - à venir 27 780,00 $ / an

 

À proximité :

  • À distance de marche du transport en commun
  • Facilité d'accès aux autoroutes et ponts
  • À moins de 5 minutes de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, stations-service, centres d'achat, cinéma, écoles, etc.

Disponible pour prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
420 000 $
Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100,34 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
116 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
229 000 $
Année de taxation
2019
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 15' 4" (2,69 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 8" (3,23 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 6" (4,8 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' (4,47 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 14' 3" (2,92 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
44,00 $
528,01 $
Taxes municipales
260,86 $
3 130,33 $
Assurances
138,08 $
1 657,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 270,00 $
27 240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

420 000 $

Triplex à vendre

N° 834792

Prise de possession rapide possible
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