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9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 145 pi² (477.99 m²)

Remarques du proprio

***MAGNIFIQUE TRIPLEX***

3 5 1/2 

Propriétaire occupant  

Revenu actuel 26.520$ Appartement 281 ( 1300$)

Améliorations importantes à l'immeuble

#281 actuellement en rénovation (2021)

-Cuisine avec comptoir en quartz

-Salle de Bain : Entièrement rénovée

-Plancher : Bois flottant 

-Peinture. 

#283 Appartement entièrement rénové (2014)

-Salle de bain

-Cuisine avec comptoir en granite

-Plancher : Céramique - Bois flottant

-Plafond cuisine (2018) luminaires encastrés

-Portes des chambres et garde-robe.

# 285

-Salle de bain : Entièrement rénovée (2018)

-Comptoir en granite (2015)

-Plancher : Céramique - Bois flottant

-Autres.

EXTÉRIEUR :

-Remplacement des portes d'acier isolé robuste 22 gage (2015)

-Remplacement des fenêtres (hybride-thermes PVC) gaz energy start (2015)

-Toiture (2014)

-Gouttières (2015)

-Réparation des balcons et marches (2018)

*** Test de pyrite IPPG: 4 (négligeable)

***ESCLUSIONS***

- Petit Cabanon

- 3 décorations en argile

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
820 000 $
Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1996
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
137 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
396 800 $
5 1/2
3
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 10" (3,23 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 8" (2,97 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 5" (3,28 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 8' 9" (2,31 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 9" (2,13 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 13' (4,5 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

820 000 $

Triplex à vendre

N° 956328

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