6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7,509,98 pi² (697,70 m²)

Remarques du proprio

OFFER ACCEPTED, PENDING FINAL CLOSING DETAILS

 

Triplex à vendre présentement utilisé comme propriété bi-générationnel. Bon pour habitation multi familial / Occupation du propriétaire.

Tous les occupants quittent au moment de la vente.

Secteur paisible, vue sur un magnifique parc entièrement rénové avec jeux et Skate park. Près des écoles, garderies, épiceries, pistes cyclables, autoroute, ponts, transports en commun (15 minutes en autobus pour se rendre au Métro), etc.

Logements avec beaucoup de fenêtre et luminosité.

Le 4 ½ a été converti et peut être remis en 5 ½.

Grande cour clôturée avec piscine.

Tous les luminaires inclus sauf celui de la salle à manger dans le logement principal (sera remplacé par un luminaire standard). 

Thermopompe/climatiseur murale neuve incluse dans le logement principal.  

Système de chauffage bi-énergie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Style
Détaché
Année de construction
1964
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de taxation
2017
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Salles de bain

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 9' 5" (7,14 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 3' 5" (2,74 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 1" x 9' 4" (3,07 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 8' 5" (3,1 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 31' (3,48 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 11' 5" (3,56 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 5" x 8' 5" (3,78 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 5" x 9' 8" (3,78 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 3" x 15' 6" (4,34 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
70,83 $
850,00 $
Taxes municipales
337,33 $
4 048,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 100,00 $
37 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

625 000 $

Triplex à vendre

N° 822087

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