9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 62x100 pi (18.90x30.48 m)

Remarques du proprio

À voir!    (*Offre d'achat accepté*)

Rare, triplex détaché, situé dans un croissant, beau quartier paisible, corridor scolaire, près de tous les services, hôpital Pierre-Boucher, etc.)

Bien centré, artères principales, chemin Chambly (route 112) et route 116, autoroute 10-30 à proximité, 10 minutes de la 20.

5 minutes en auto du pont Jacques-Cartier, métro Longueuil, train de banlieue et aéroport Saint-Hubert.

À distance de marche, arrêt autobus, école primaire, aréna, piscine Olympia, bibliothèque George-D'Or, parc, piste cyclable, parc à chien, centre commercial.

Locataires fiables.

Habitant l'immeuble depuis plusieurs années, 15 ans pour le locataire du 4 1/2 au sous-sol, loué 630 $ chauffé et eau chaude incluse, non éclairé.

Pour le 5 1/2 au premier étage, le locataire l'habite depuis 3 ans, il est loué à 915 $ chauffage et eau chaude inclus, non éclairé.

Le logement au rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire depuis 8 ans. On pourrait demander 1 400 $ pour la location.

Le total des revenus est calculé selon ces montants.

Cour arrière entièrement clôturée, haie de cèdres mature, cabanon, piscine.

BBQ inclus avec prise extérieure au gaz naturel.

Prise pour voiture électrique 240 volts.

Asphalte récent dans les deux stationnements.

Plusieurs fenêtres changées.

Façade d'armoires de cuisine neuve au goût du jour dans 2 logements et autres améliorations faites au fil du temps dans les 3 logements.

Chauffage central à l'eau chaude avec fournaise au gaz naturel écoénergétique.

Aspirateur central et lave-vaisselle inclus dans l'unité principale.

Cuisinière au gaz, réfrigérateur aussi dans les inclus.

Installation conforme et remplacement de 2 chauffe-eau, au gaz naturel de location.

Changement de panneaux électrique récent (fait par un maître électricien).

Installation de piscine et nouvelle toile 2019.

Occupation rapide (logement 6 1/2 au rez-de-chaussée occupé par le proprio).

Sur rendez-vous, maximum 2 personnes par visite, voir consignes covid-19.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1971
Dimensions du bâtiment
32x46 pi (9.75x14.02 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
142 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
301 300 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
$$$ $$$ $
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Triplex

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